1. 負責(zé)物業(yè)項目(配電、電梯、消防、給排水等)設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護、保養(yǎng)及安全管理。
2. 制定并執(zhí)行年度/月度工程維修計劃,監(jiān)督外包服務(wù)商工作質(zhì)量。
3. 處理突發(fā)性設(shè)備故障,組織應(yīng)急搶修,確保設(shè)施正常運行。
4. 管控能耗,降低運營成本。
5. 配合物業(yè)客服部門處理業(yè)主報修、投訴,提供技術(shù)支持。
6. 管理工程檔案、設(shè)備臺賬,確保資料完整合規(guī)。
7. 落實安全生產(chǎn)制度,定期組織安全檢查及演練。