職位描述
財務(wù)分析房地產(chǎn)開發(fā)
- 全面預(yù)算管理：牽頭編制地產(chǎn)項目全周期財務(wù)預(yù)算，包括項目開發(fā)成本、融資成本、銷售回款等預(yù)算規(guī)劃，動態(tài)跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，定期出具預(yù)算分析報告，及時調(diào)整預(yù)算偏差，確保項目預(yù)算可控。?
- 資金管理與融資：統(tǒng)籌項目資金調(diào)度，合理安排資金使用計劃，保障項目開發(fā)建設(shè)、運營等各環(huán)節(jié)資金需求；拓展融資渠道，與銀行等金融機構(gòu)對接，辦理貸款、信托等融資業(yè)務(wù)，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，降低融資成本。?
- 財務(wù)核算與報表編制：規(guī)范地產(chǎn)項目財務(wù)核算流程，準確核算項目收入、成本、費用及利潤，編制各類財務(wù)報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實、準確、完整，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。?
- 成本管控與分析：參與項目前期成本測算，對土地獲取、工程建設(shè)等環(huán)節(jié)的成本進行監(jiān)控與分析，建立成本控制體系，提出成本優(yōu)化建議，降低項目開發(fā)成本。?
- 稅務(wù)籌劃與管理：熟悉地產(chǎn)行業(yè)稅收政策，制定合理的稅務(wù)籌劃方案，依法合規(guī)進行納稅申報與繳納，防范稅務(wù)風險，爭取稅收優(yōu)惠，降低企業(yè)稅負。?
- 財務(wù)風險防控：建立健全財務(wù)風險預(yù)警機制，對項目融資風險、資金鏈風險、稅務(wù)風險等進行識別、評估與防控，定期開展財務(wù)風險檢查，確保企業(yè)財務(wù)安全。?
- 團隊管理與協(xié)作：帶領(lǐng)財務(wù)團隊開展工作，組織財務(wù)人員專業(yè)培訓與能力提升，提高團隊工作效率與專業(yè)水平；與項目、營銷、工程等部門保持密切溝通協(xié)作，確保財務(wù)工作與業(yè)務(wù)工作有效銜接。
工作地點
商丘梁園區(qū)崇文院
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職位發(fā)布者
董先生/人事
當前在線立即溝通
潤泓集團有限公司潤泓集團有限公司（簡稱潤泓集團）成立于2011年，企業(yè)核心團隊源自大型國企中建系統(tǒng)，具有得天獨厚的資源整合能力，經(jīng)過多年跨越式發(fā)展，已成為全國性的百億集團公司。企業(yè)頂層設(shè)計以“城鎮(zhèn)化全產(chǎn)業(yè)鏈筑造者”為定位，充分整合地產(chǎn)開發(fā)，建筑施工，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施，金融投資，園林綠化，鄉(xiāng)村振興，綜合服務(wù)8大核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域，形成具有核心競爭力的生態(tài)系統(tǒng)。地產(chǎn)開發(fā)板塊以“幸福生活家”為核心產(chǎn)品主張，分別通過“氣-聲-光-水”幸福4元素打造適合現(xiàn)代人居所需的幸福體系。建筑施工板塊具備國家一級資質(zhì)，全國下設(shè)5個分公司20多個項目部，年施工產(chǎn)能30億以上。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)板塊以“幫天下兒女盡孝，助世上老人養(yǎng)老”為經(jīng)營理念，打造“擴展老人高質(zhì)量人生寬度”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。其它各業(yè)務(wù)領(lǐng)域運營成熟，已形成完備的全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)閉環(huán)。未來世界，潤泓集團將順應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展大勢、緊跟社會進步大潮，秉承可持續(xù)發(fā)展理念，構(gòu)建“城鎮(zhèn)化全產(chǎn)業(yè)鏈筑造者”的多元化生態(tài)系統(tǒng)。并根據(jù)社會發(fā)展的需求，不斷自我更新迭代，以匠心精神為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，助力經(jīng)濟發(fā)展與社會進步。
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