職位描述
小區(qū)
1.設(shè)施設(shè)備管理?：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。這包括電梯、消防、智能化系統(tǒng)的運(yùn)行管理，降低設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，并定期核實(shí)和督導(dǎo)設(shè)備運(yùn)行的不合格項(xiàng)整改。
?安全管理?：負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的使用和保管，確保完好無損，及時(shí)掌握和匯報(bào)情況。在接到火警報(bào)告時(shí)，迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場(chǎng)，采取恰當(dāng)?shù)奶幚泶胧?，重大問題及時(shí)上報(bào)?
2．應(yīng)急處理?：負(fù)責(zé)水、電、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理，確保在緊急情況下迅速到現(xiàn)場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排，處理突發(fā)事件?。
3．維護(hù)保養(yǎng)?：制定并執(zhí)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督員工按要求及時(shí)填寫設(shè)備維護(hù)記錄表，規(guī)范日常維護(hù)管理。負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位對(duì)公共設(shè)施的日常維保工作?。
4.文檔管理?：協(xié)助工程經(jīng)理進(jìn)行本部門的文檔管理，包括工程項(xiàng)目的委外、外包工程現(xiàn)場(chǎng)工作監(jiān)督記錄、安全作業(yè)管理文檔等?。
5．培訓(xùn)和考核?：負(fù)責(zé)員工的內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)工作，對(duì)員工進(jìn)行安全、技術(shù)和質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)。協(xié)助建立對(duì)工程分包方的評(píng)審和考核制度?。
6.其他任務(wù)?：完成區(qū)域及項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作，包括設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作、工具管理和保養(yǎng)工作等?。
?安全管理?：負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的使用和保管，確保完好無損，及時(shí)掌握和匯報(bào)情況。在接到火警報(bào)告時(shí)，迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場(chǎng)，采取恰當(dāng)?shù)奶幚泶胧?，重大問題及時(shí)上報(bào)?
2．應(yīng)急處理?：負(fù)責(zé)水、電、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理，確保在緊急情況下迅速到現(xiàn)場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排，處理突發(fā)事件?。
3．維護(hù)保養(yǎng)?：制定并執(zhí)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督員工按要求及時(shí)填寫設(shè)備維護(hù)記錄表，規(guī)范日常維護(hù)管理。負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位對(duì)公共設(shè)施的日常維保工作?。
4.文檔管理?：協(xié)助工程經(jīng)理進(jìn)行本部門的文檔管理，包括工程項(xiàng)目的委外、外包工程現(xiàn)場(chǎng)工作監(jiān)督記錄、安全作業(yè)管理文檔等?。
5．培訓(xùn)和考核?：負(fù)責(zé)員工的內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)工作，對(duì)員工進(jìn)行安全、技術(shù)和質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)。協(xié)助建立對(duì)工程分包方的評(píng)審和考核制度?。
6.其他任務(wù)?：完成區(qū)域及項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作，包括設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作、工具管理和保養(yǎng)工作等?。
1.基本要求： （2）年齡：45周歲以下； （3）身高：1.7米以上； （4）學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷； （5）經(jīng)驗(yàn)：有2年以上住宅項(xiàng)目維護(hù)班長(zhǎng)、領(lǐng)班工作經(jīng)驗(yàn)，同類型項(xiàng)目的崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； （6）證件要求：《高壓電工操作證》或《低壓電工操作證》或《電梯安全管理員》。 2.素質(zhì)要求： （1）五官端正、身材勻稱，氣質(zhì)好，口齒清晰，頭腦清晰、邏輯性強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)； （2）善與人主動(dòng)交談，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，具備優(yōu)秀的溝通能力； （3）能根據(jù)上級(jí)要求完成崗位工作，工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織紀(jì)律性，反應(yīng)敏捷，有處理緊急情況的能力； （4）無精神病史及傳染病史。 3.技能要求： （1）了解行業(yè)法律法規(guī)、政策、安全條例、維護(hù)條例、消防法規(guī)、交通法規(guī)等方面的專業(yè)知識(shí)； （2）具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、解決糾紛能力，突發(fā)事件、群體上訪事件處理，應(yīng)急預(yù)案組織及實(shí)施能力； （3）具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，具有親和力； （4）具備豐富的維護(hù)團(tuán)隊(duì)管理、業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)、技能訓(xùn)練等專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)合作意識(shí)強(qiáng)； （5）熟悉消防系統(tǒng)、消防知識(shí)及消防器材的正確使用。 （6）熟悉安防系統(tǒng)及操作規(guī)程； （7）具備一定的對(duì)客服務(wù)基礎(chǔ)條件，禮儀服務(wù)意識(shí)及禮儀交流能力； （8）能夠掌握OFFICE辦公軟件基礎(chǔ)使用。
工作地點(diǎn)
北京大興區(qū)南紅門水務(wù)所1
入職公司信息
- 入職公司: 深圳萬物商企物業(yè)服務(wù)有限公司
- 公司地址: 石廈北八街與石廈北三街交叉口北80米北京戴德梁行物業(yè)管理有限公司深圳寶生物業(yè)管理處
- 公司人數(shù): 10000人以上
認(rèn)證資質(zhì)
人力資源服務(wù)許可認(rèn)證
人力資源服務(wù)許可證是由國(guó)家人力資源與社會(huì)保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開展人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時(shí)已上傳《人力資源服務(wù)許可證》或《人力資源服務(wù)備案證書》并經(jīng)由平臺(tái)審驗(yàn)通過。
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職位發(fā)布者
王月/招聘
三日內(nèi)活躍立即溝通
深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司隸屬于萬科企業(yè)股份有限公司，成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)、物流倉儲(chǔ)服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。近期，社會(huì)上有第三方冒用“萬物云”名義，誘騙求職者下載名為“萬物云”的手機(jī)APP，以線上試崗或引導(dǎo)求職者完成線上任務(wù)等形式實(shí)施詐騙。此類軟件和行為與我司不存在任何關(guān)系，以上行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公司的聲譽(yù)和社會(huì)公信力。我司已第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，目前警方已介入調(diào)查。同時(shí)我們提醒廣大求職者務(wù)必通過我司官網(wǎng)或正規(guī)招聘平臺(tái)求職，提高警惕，增強(qiáng)防范意識(shí)，切莫上當(dāng)受騙。如遇詐騙以及相關(guān)違法犯罪活動(dòng)，請(qǐng)盡快到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
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