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更新于 5月27日

綜合維修工-大物業(yè)-包住宿-做五休二-八小時(shí)工作制

5000-6000元
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

配電設(shè)備水電管道電梯設(shè)備特種作業(yè)操作證 (高壓電工)特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯作業(yè))特種作業(yè)操作證 (低壓電工)
工作內(nèi)容:
1.設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)?:負(fù)責(zé)供配電、供水、機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等的運(yùn)行、維護(hù)工作。熟悉小區(qū)供電、供水方式、線(xiàn)路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法。定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況,密切監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況,準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表?。
?2.故障處理與報(bào)修服務(wù)?:發(fā)生故障時(shí),應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,如不能處理應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。負(fù)責(zé)住戶(hù)的報(bào)修服務(wù),按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作,服從管理調(diào)度?。
?3.業(yè)務(wù)聯(lián)系與數(shù)據(jù)記錄?:負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系,對(duì)停、送水電做好記錄并提前24小時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表。
4.?應(yīng)急處理與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)?:協(xié)助主管制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施完成。協(xié)助項(xiàng)目各部門(mén)及時(shí)、有效處理各種突發(fā)事件,將風(fēng)險(xiǎn)降到最低?。
?5.巡檢與記錄?:每日按規(guī)定要求對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄。對(duì)巡視檢查出來(lái)安全隱患、故障、損壞等問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或排除?。
6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)?:負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)中各種弱電設(shè)備進(jìn)行日常巡檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障。定期檢查設(shè)備的工作狀態(tài),清理設(shè)備內(nèi)部的灰塵和雜物,并對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行歸檔,保留設(shè)備的維護(hù)歷史和維護(hù)記錄?。
7.系統(tǒng)運(yùn)維?:負(fù)責(zé)物業(yè)中各種弱電系統(tǒng)的日常運(yùn)維工作,如監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)。及時(shí)解決日常運(yùn)維中的常見(jiàn)問(wèn)題,確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),例如對(duì)服務(wù)器進(jìn)行清理和優(yōu)化、對(duì)設(shè)備進(jìn)行軟硬件升級(jí)等?。
8.故障排除與維護(hù)?:當(dāng)弱電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行快速排除。對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換,確保其迅速恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)頻繁出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行深入分析,找出故障的根本原因,并提出改進(jìn)建議?。
9.安全管理?:負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)中的弱電設(shè)備進(jìn)行安全管理,確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全運(yùn)行。對(duì)設(shè)備的電氣安全進(jìn)行檢查,并對(duì)問(wèn)題設(shè)備進(jìn)行及時(shí)處理。管理設(shè)備周?chē)沫h(huán)境,預(yù)防灰塵和雜物對(duì)設(shè)備運(yùn)行的影響?。
10.?工作報(bào)告與協(xié)調(diào)?:定期向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)展,包括設(shè)備維護(hù)情況、故障排除情況等。與其他部門(mén)進(jìn)行有效協(xié)調(diào)合作,共同解決涉及到弱電維護(hù)的問(wèn)題。及時(shí)反饋工作中的問(wèn)題和建議,幫助公司提高弱電維護(hù)工作的質(zhì)量和效率?。
11.日常運(yùn)維和管理?:負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行、巡視檢查記錄、維護(hù)保養(yǎng),定期巡查與監(jiān)管電梯,確保其正常運(yùn)行?,并參與困人救援處理?。
12.?應(yīng)急處理?:制定消防狀態(tài)和停電狀態(tài)的應(yīng)急措施,確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)?。
13.檔案管理?:建立健全電梯管理檔案,包括臺(tái)賬、設(shè)備標(biāo)識(shí)卡以及維護(hù)情況?。
?14.認(rèn)真完成交接班手續(xù),《交接班記錄單》填寫(xiě)完善。
任職要求:
1.基本要求:
(1)年齡:56周歲以下;
(2)身高:1.70米以上;
(3)學(xué)歷:高中以上學(xué)歷;
(4)經(jīng)驗(yàn):有2年以上住宅電梯管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn),同類(lèi)型項(xiàng)目崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
(5)證件要求:《高壓電工操作證》或《低壓電工操作證》或《焊工操作證》或《電梯安全管理員》或《初級(jí)智能樓宇管理師》。
2.素質(zhì)要求:
(1)五官端正、身材勻稱(chēng),氣質(zhì)好,口齒清晰,頭腦清晰、邏輯性強(qiáng),普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn);
(2)服從領(lǐng)導(dǎo),善與人主動(dòng)交談,主動(dòng)服務(wù)意識(shí)強(qiáng),具備優(yōu)秀的溝通能力;
(3)能根據(jù)上級(jí)要求完成崗位工作,工作積極主動(dòng),責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的組織紀(jì)律性,反應(yīng)敏捷,有處理緊急情況和糾紛的能力;
(4)無(wú)精神病史及傳染病史。
3.技能要求:
(1)具備同崗位工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)電工、土建、給排水等方面的安裝和維護(hù)均有了解;
(2)應(yīng)熟悉土建的工作內(nèi)容,具備電氣設(shè)備保養(yǎng)知識(shí),能夠進(jìn)行水、電、氣設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng);
(3)熟悉弱電系統(tǒng)(如監(jiān)控、門(mén)禁、BA系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、集抄系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)等)的操作和維護(hù);
(4)電梯管理員需要具備電梯維護(hù)和管理的專(zhuān)業(yè)技能,包括電梯的日常維護(hù)、故障排查和應(yīng)急處理等。熟悉電梯的構(gòu)造、性能和使用方法,并能熟練操作相關(guān)軟件;
(6)能夠掌握OFFICE辦公軟件基礎(chǔ)使用;
(7)具備一定的對(duì)客服務(wù)基礎(chǔ)條件,禮儀服務(wù)意識(shí)及禮儀交流能力。

工作地點(diǎn)

北京朝陽(yáng)區(qū)首創(chuàng)和園繁星社區(qū)二期101

職位發(fā)布者

劉女士/招聘專(zhuān)員

當(dāng)前在線(xiàn)
立即溝通
公司Logo深圳萬(wàn)科祥盈管理服務(wù)有限公司
深圳萬(wàn)科祥盈管理服務(wù)有限公司隸屬于萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司,成立于1984年,經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展,已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”,位列榜單第356位;2017年再度上榜,位列榜單第307位。2014年萬(wàn)科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃,已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬(wàn)科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”,并具體細(xì)化為四個(gè)角色:美好生活場(chǎng)景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年,深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東,始終支持萬(wàn)科的混合所有制結(jié)構(gòu),支持萬(wàn)科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制,支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理,支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬(wàn)科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”,堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶(hù)同步發(fā)展的兩條主線(xiàn)。萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù),通過(guò)自身的努力,為滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的各方面需求,做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年,公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”,所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模,在鞏固住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上,業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域,為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。近期,社會(huì)上有第三方冒用“萬(wàn)物云”名義,誘騙求職者下載名為“萬(wàn)物云”的手機(jī)APP,以線(xiàn)上試崗或引導(dǎo)求職者完成線(xiàn)上任務(wù)等形式實(shí)施詐騙。此類(lèi)軟件和行為與我司不存在任何關(guān)系,以上行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公司的聲譽(yù)和社會(huì)公信力。我司已第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,目前警方已介入調(diào)查。同時(shí)我們提醒廣大求職者務(wù)必通過(guò)我司官網(wǎng)或正規(guī)招聘平臺(tái)求職,提高警惕,增強(qiáng)防范意識(shí),切莫上當(dāng)受騙。如遇詐騙以及相關(guān)違法犯罪活動(dòng),請(qǐng)盡快到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
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