職位描述
商業(yè)地產(chǎn)綜合體
【商業(yè)招商運營】
1、根據(jù)項目的整體目標(biāo)和定位，合理規(guī)劃業(yè)態(tài)及組合，負責(zé)招商帶看工作，進行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進，完成合約流轉(zhuǎn)及簽署，按時間節(jié)點完成招商、續(xù)約、解約任務(wù)；
2、負責(zé)租戶進退場及二次裝修的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督租戶裝修進度以確保商鋪裝修按審批設(shè)計圖紙施工并如期開業(yè)，負責(zé)到期/提前退租商戶的退場管理，按租賃合同約定完成退場收回房屋；
3、負責(zé)保證租戶租金及相關(guān)費用的正常收取，維護和協(xié)調(diào)項目與租戶的良好關(guān)系；
4、根據(jù)項目管理手冊的工作標(biāo)準(zhǔn)，管理項目相關(guān)人員并貫徹實施、監(jiān)督指導(dǎo)，保證運營現(xiàn)場的干凈整潔衛(wèi)生安全，使運營現(xiàn)場處于良好的經(jīng)營狀態(tài)；
5、負責(zé)營運管理工作，包括各類店鋪運營的管理和指導(dǎo)等工作，完成數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析，掌握租戶的銷售狀態(tài)及經(jīng)營情況，做到危機預(yù)警及前置處理，提高銷售額和顧客滿意度，提升服務(wù)質(zhì)量和項目形象；
6、負責(zé)協(xié)調(diào)租戶配合其他部門各項工作，包括公司內(nèi)部各部門的要求以及政府相關(guān)部門的各項檢查，配合推廣部市場推廣及商戶聯(lián)動活動等；
7、負責(zé)項目租戶和公共區(qū)域的各種突發(fā)事件及投訴事件的處理；
8、公司安排的其他工作內(nèi)容。
職位要求：
1、5年以上商業(yè)營運經(jīng)歷，有過大型商街、商業(yè)綜合體項目經(jīng)歷優(yōu)先；
2、溝通表達能力及目標(biāo)感強，責(zé)任心與執(zhí)行力強，學(xué)習(xí)能力強，具有優(yōu)秀的團隊協(xié)作精神；
3、有較強的成長意愿；
1、根據(jù)項目的整體目標(biāo)和定位，合理規(guī)劃業(yè)態(tài)及組合，負責(zé)招商帶看工作，進行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進，完成合約流轉(zhuǎn)及簽署，按時間節(jié)點完成招商、續(xù)約、解約任務(wù)；
2、負責(zé)租戶進退場及二次裝修的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督租戶裝修進度以確保商鋪裝修按審批設(shè)計圖紙施工并如期開業(yè)，負責(zé)到期/提前退租商戶的退場管理，按租賃合同約定完成退場收回房屋；
3、負責(zé)保證租戶租金及相關(guān)費用的正常收取，維護和協(xié)調(diào)項目與租戶的良好關(guān)系；
4、根據(jù)項目管理手冊的工作標(biāo)準(zhǔn)，管理項目相關(guān)人員并貫徹實施、監(jiān)督指導(dǎo)，保證運營現(xiàn)場的干凈整潔衛(wèi)生安全，使運營現(xiàn)場處于良好的經(jīng)營狀態(tài)；
5、負責(zé)營運管理工作，包括各類店鋪運營的管理和指導(dǎo)等工作，完成數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析，掌握租戶的銷售狀態(tài)及經(jīng)營情況，做到危機預(yù)警及前置處理，提高銷售額和顧客滿意度，提升服務(wù)質(zhì)量和項目形象；
6、負責(zé)協(xié)調(diào)租戶配合其他部門各項工作，包括公司內(nèi)部各部門的要求以及政府相關(guān)部門的各項檢查，配合推廣部市場推廣及商戶聯(lián)動活動等；
7、負責(zé)項目租戶和公共區(qū)域的各種突發(fā)事件及投訴事件的處理；
8、公司安排的其他工作內(nèi)容。
職位要求：
1、5年以上商業(yè)營運經(jīng)歷，有過大型商街、商業(yè)綜合體項目經(jīng)歷優(yōu)先；
2、溝通表達能力及目標(biāo)感強，責(zé)任心與執(zhí)行力強，學(xué)習(xí)能力強，具有優(yōu)秀的團隊協(xié)作精神；
3、有較強的成長意愿；
工作地點
朝陽區(qū)北京萬科中心2樓
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職位發(fā)布者
左春穎/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司深圳萬科祥盈管理服務(wù)有限公司隸屬于萬科企業(yè)股份有限公司，成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟最具活力的三大經(jīng)濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細化為四個角色：美好生活場景師，實體經(jīng)濟生力軍，創(chuàng)新探索試驗田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團成為本集團第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機制，支持萬科管理團隊按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實施運營和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進一步迭代升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運營、物流倉儲服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。近期，社會上有第三方冒用“萬物云”名義，誘騙求職者下載名為“萬物云”的手機APP，以線上試崗或引導(dǎo)求職者完成線上任務(wù)等形式實施詐騙。此類軟件和行為與我司不存在任何關(guān)系，以上行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了公司的聲譽和社會公信力。我司已第一時間向公安機關(guān)報案，目前警方已介入調(diào)查。同時我們提醒廣大求職者務(wù)必通過我司官網(wǎng)或正規(guī)招聘平臺求職，提高警惕，增強防范意識，切莫上當(dāng)受騙。如遇詐騙以及相關(guān)違法犯罪活動，請盡快到公安機關(guān)報案。
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