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崗位要求及工作制度
1、上班前須穿好工作服，佩戴工牌，整理著裝；不準(zhǔn)食用大蒜、韭菜等味道大的食物；提前10分鐘到崗；
2、交班人員應(yīng)認(rèn)真填寫值班日志、巡樓記錄本等工作記錄本，向接班人員詳實(shí)反映當(dāng)班情況，必須明確回復(fù)接接班人員提出的問題，并與接班人共同核實(shí)無誤；
3、整理好管理員工作間區(qū)域衛(wèi)生，達(dá)到接班人認(rèn)可；工作間區(qū)域不得存放大量私人物品；
4、在崗期間，每班上午、下午巡樓各不少于一次；認(rèn)真檢查樓道內(nèi)堆放雜物等問題，及時(shí)敲門或電話提醒住戶清理物品，并在有關(guān)記錄本上做好記錄；
5、配合保潔人員巡查衛(wèi)生情況及公共設(shè)施完好狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知保潔員或相關(guān)部門；認(rèn)真查看公共區(qū)域消毒情況并及時(shí)簽字；
6、提醒住戶電動(dòng)車不得上樓，樓道停放自行車/電動(dòng)車及時(shí)粘貼溫馨提示，并在有關(guān)記錄本上做好記錄。
7、上班期間不得接打私人電話/視頻超過5分鐘、不得看書報(bào)雜志、吃零食、玩手機(jī)、刷視頻，做與工作無關(guān)的事情；
8、與住戶溝通時(shí)要保持一米距離；普通話標(biāo)準(zhǔn)，使用禮貌用語，個(gè)人素質(zhì)高；
9、吃飯時(shí)間為30分鐘；接到住戶報(bào)修做好詳細(xì)記錄并報(bào)前臺(tái)，不可推脫；
10、上下班不得遲到或早退，（遲到 早退半小時(shí)以內(nèi)）無故不參與公司（或項(xiàng)目部）組織的各種會(huì)議。
11、工作態(tài)度積極，不可出現(xiàn)態(tài)度不端正消極怠工的；不可態(tài)度蠻橫，出言不遜；工作期間禁止吸煙、酗酒；未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不可私自調(diào)換班；上崗期間不可處理與工作無關(guān)事務(wù)的；
12、不得頂撞領(lǐng)導(dǎo)，不服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；不得辱罵他人，無事生非，挑起事端或動(dòng)手打人（造成傷害時(shí)自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任）；及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。