職位描述
區(qū)域銷售企業(yè)客戶租賃服務(wù)
一、崗位職責(zé)
1、對公司拓展的城市更新項(xiàng)目、老舊廠房改造、城市閑置綜合體，低效產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行產(chǎn)業(yè)和商業(yè)招商；2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標(biāo)，制定整體招租方案，面積劃分方案，客戶定位，租賃條件定位 ，招商周期劃分等并深度執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)及商業(yè)空間的租賃工作，對租賃業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作；
4、尋找及引進(jìn)與項(xiàng)目相合適的客戶，平衡租戶組合，統(tǒng)籌及安排；
5、對商業(yè)資源、信息進(jìn)行收集、整理并及時(shí)反饋市場動態(tài)及商戶相關(guān)信息，提供合理化建議；
6、完成新租有效租金、項(xiàng)目租控表、單元租金價(jià)格定價(jià)測算等數(shù)據(jù)建立；
7、負(fù)責(zé)入駐客戶的續(xù)租、擴(kuò)租，處理反饋客戶的相關(guān)投訴建議；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、管理類等相關(guān)專業(yè)，5年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)；
2. 具備較強(qiáng)的談判技巧和應(yīng)變能力，能夠有效接洽高層業(yè)務(wù)人員；
3. 熟練掌握PPT、Excel、Word等辦公軟件；
4. 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通能力，抗壓能力強(qiáng)。
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、管理類等相關(guān)專業(yè)，5年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)；
2. 具備較強(qiáng)的談判技巧和應(yīng)變能力，能夠有效接洽高層業(yè)務(wù)人員；
3. 熟練掌握PPT、Excel、Word等辦公軟件；
4. 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通能力，抗壓能力強(qiáng)。
工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)亮馬河大廈2層
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職位發(fā)布者
劉女士/HRD
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福聚天成(北京)科技有限公司1、福聚天成（北京）科技有限公司（簡稱福聚天成）成立于2009年，由來自互聯(lián)網(wǎng)大廠、頭部商管公司、央國企等精英組成，總部位于北京。 2、經(jīng)過十多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的累積，在“產(chǎn)商”跨域發(fā)展的賽道上，與央企等股東一起，聯(lián)合騰訊/抖音等互聯(lián)網(wǎng)巨頭打造“新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園”，Weup未來城”是“新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園”品牌名。 3、福聚天成正在全國主要城市積極拓展城市更新項(xiàng)目、老舊廠房改造、城市閑置綜合體，低效產(chǎn)業(yè)園，建筑面積平均7萬平，已在多個(gè)城市成功落地。 4、產(chǎn)業(yè)定位：通過引入騰訊/抖音等鏈主定調(diào)項(xiàng)目能級，以音樂+動漫+游戲+電競+影視+直播短視頻等數(shù)字文化為產(chǎn)業(yè)定位，每年從騰訊/抖音導(dǎo)流過來的300萬～500萬人次粉絲。 5、空間布局則以"前店后廠"方式，建設(shè)"產(chǎn)商住"融合的線下15分鐘社交生態(tài)圈，為實(shí)現(xiàn)“內(nèi)容生產(chǎn)—用戶線下社交—實(shí)物消費(fèi)”的完整閉環(huán)，需要在不同區(qū)域、不同樓層布設(shè)不少370個(gè)具有社交元素”、“內(nèi)容元素"特點(diǎn)的，粉絲深度參與的"社交化場景”。 6、公司主營業(yè)務(wù)：新質(zhì)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃導(dǎo)入、商業(yè)招商運(yùn)營、15分鐘社交圈規(guī)劃實(shí)施、AI技術(shù)底座、國家級示范園申報(bào)、飛地建設(shè)與運(yùn)營、融資服務(wù)（政府專項(xiàng)債、政策性銀行貸款、政府獎勵等） 7、福聚天成長期與各類世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、民營500、優(yōu)質(zhì)上市公司、獨(dú)角獸等有深度業(yè)務(wù)合作關(guān)系，并簽署了相關(guān)合作協(xié)議，成功案例包括網(wǎng)易、新希望集團(tuán)、復(fù)星集團(tuán)、百度云、東軟集團(tuán)、IDG資本、紅杉資本、美國KKR投資集團(tuán)等等。 8、招聘崗位包括項(xiàng)目總、拓展崗、招商崗、運(yùn)營崗、內(nèi)容崗、策劃崗、策略崗、物業(yè)崗等
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