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安慶住宅物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

9000-16000元·14薪
  • 安慶迎江區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)物業(yè)管理資格證書
崗位職責(zé)：
  1. 統(tǒng)籌項(xiàng)目管理與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)部管理，落實(shí)上級指令并定期召開工作會議，監(jiān)督項(xiàng)服務(wù)指南及公司體系的執(zhí)行。
  2. 團(tuán)隊管理與業(yè)務(wù)賦能，主導(dǎo)物業(yè)管家服務(wù)品質(zhì)考核、業(yè)務(wù)培訓(xùn)（每周1次），制定年度工作計劃并推動落地跟蹤。
  3. 客戶服務(wù)與客訴閉環(huán)，處理一般/重大投訴并回訪，抽查業(yè)主報事報修全流程（錄入→跟進(jìn)→回訪），提升服務(wù)響應(yīng)效率。
  4. 社群運(yùn)營與活動落地，策劃年度社區(qū)活動計劃，執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)并推動社群粘性與滿意度提升。
  5. 收費(fèi)管理與滿意度優(yōu)化，統(tǒng)籌管理費(fèi)催繳，分析欠費(fèi)原因并制定解決方案，聯(lián)動團(tuán)隊達(dá)成收費(fèi)率與滿意度考核指標(biāo)。
  6. 檔案與資產(chǎn)規(guī)范管理，監(jiān)管業(yè)主檔案、鑰匙/門禁卡等資產(chǎn)臺賬，確保信息保密性與可追溯性。
任職要求 核心能力：
  1. 3年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，精通物業(yè)體系文件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）；
  2. 具備強(qiáng)效催費(fèi)策略（如分級催繳、訴訟預(yù)判）及復(fù)雜客訴處理能力（沖突調(diào)解、輿情規(guī)避）；
  3. 熟練使用物業(yè)管理系統(tǒng)，擅長數(shù)據(jù)分析（如收費(fèi)率/投訴率復(fù)盤）及年度計劃拆解落地。
個人素質(zhì)：
  • 物業(yè)管理/工程管理相關(guān)專業(yè)（專業(yè)不強(qiáng)制）大專以上學(xué)歷；
  • 抗壓性強(qiáng)，溝通協(xié)調(diào)能力突出，能聯(lián)動政府/業(yè)委會等多方資源；
  • 加分項(xiàng)： 持有物業(yè)管理師證書或標(biāo)桿房企/物企同崗位經(jīng)歷。

工作地點(diǎn)

安慶迎江區(qū)萬達(dá)天空之城物業(yè)前臺

職位發(fā)布者

李香泠/人事經(jīng)理

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上海萬達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司天津分公司成立于2020-01-21，法定代表人為陳盤峰，統(tǒng)一社會信用代碼為91120225MA06XX5T13。企業(yè)地址位于天津市薊州區(qū)薊州新城配套商業(yè)A2八期香林路11-23號，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物業(yè)管理;園林綠化工程施工;保潔服務(wù);家政服務(wù);會務(wù)服務(wù);禮儀服務(wù);展覽展示服務(wù);電腦圖文設(shè)計制作;停車場管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。上海萬達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司天津分公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
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