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一、崗位職責(zé)：
1. 完成各項(xiàng)經(jīng)營任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行承租合同，合理維修維護(hù)寫字樓，改善出租環(huán)境，樹立企業(yè)形象，提高寫字樓的出租率。
2. 認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)和各級地方政府提出的關(guān)于各單位確保安全穩(wěn)定工作的指示要求，做好維穩(wěn)及安全生產(chǎn)工作。
3. 協(xié)調(diào)與工商、街道、城管等相關(guān)行政部門的關(guān)系。負(fù)責(zé)與轄區(qū)派出所及安保部門的對接，公司外聘保安的整體管理工作。
4. 認(rèn)真執(zhí)行公司的方針政策，強(qiáng)化管理，提高服務(wù)質(zhì)量。
5. 嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，降低經(jīng)營成本，合理控制支出。
6. 配合公司對于資產(chǎn)（不動產(chǎn)）的管理工作。
7. 做好辦公樓使用權(quán)的協(xié)調(diào)工作，確保公司合法權(quán)益得到保障。
8. 突發(fā)事件的應(yīng)急與處理工作。
9. 完成月度客戶租賃費(fèi)用催繳和收取工作。
10. 按公司每年制定的業(yè)務(wù)指標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成招商收入的遞增工作。
11. 負(fù)責(zé)寫字樓各類工程改造項(xiàng)目管理的相關(guān)工作。
12. 完成領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。
二、任職要求：
1. 年齡35-45周歲。
2. 本科及以上學(xué)歷，學(xué)士學(xué)位，專業(yè)不限（有物業(yè)管理師證優(yōu)先）。
3. 有五年以上物業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備寫字樓招商租賃、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。
4. 具有工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，具備工程項(xiàng)目的全周期管理能力，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。有央國企相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5. 熟悉物業(yè)及消防安全相關(guān)法律法規(guī)，能預(yù)判和規(guī)避各類生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。熟悉物業(yè)管理體系、標(biāo)準(zhǔn)、流程，具備良好的服務(wù)意識和經(jīng)營意識。有較強(qiáng)的市場感知能力，能敏銳的把握市場動向，有一定招商能力和資源。
6. 人品端正，踏實(shí)穩(wěn)定。形象氣質(zhì)好，有親和力，邏輯性強(qiáng)，善于溝通與協(xié)調(diào)工作，善于管理并充分調(diào)動團(tuán)隊(duì)積極性。有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能適應(yīng)加班，有較強(qiáng)的抗壓能力。有較強(qiáng)的語言表達(dá)及書寫能力。
7. 北京市有住房或長期穩(wěn)定居住場所。
三、 福利待遇：
1. 國營企業(yè)直簽勞動合同，試用期6個月，轉(zhuǎn)正后月基本薪酬8K，享受季、年度獎金，創(chuàng)效獎金，綜合年薪16-18W。
2. 按相關(guān)法規(guī)享受足額的北京市五險一金，氣候補(bǔ)貼、節(jié)假日補(bǔ)貼、帶薪年假、年度員工體檢等福利待遇齊全。
3. 公司氛圍和諧，有完善的晉升體制。