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崗位職責(zé)

（一）運(yùn)營(yíng)管理 1. 全面負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作，協(xié)調(diào)保潔、安保、維修、綠化等服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保商業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好。通過(guò)優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的降本增效，打造多方共贏的運(yùn)營(yíng)生態(tài)。 2. 根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目特性，制定并執(zhí)行年度、季度、月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。緊密關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與行業(yè)趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提升商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（二）預(yù)算與成本管控 1. 主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目年度預(yù)算的編制工作，對(duì)運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行精細(xì)化管理，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保運(yùn)營(yíng)成本在預(yù)算范圍內(nèi)。 2. 定期開展財(cái)務(wù)分析，深入剖析運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，為公司的決策提供數(shù)據(jù)支持，助力公司實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

（三）團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理 1. 搭建并管理商業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等工作，打造專業(yè)高效的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。 2. 定期組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議，分享行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，解決工作難題，營(yíng)造積極向上的工作氛圍，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。

（四）安全管理 1. 制定并落實(shí)商業(yè)物業(yè)區(qū)域的安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。 2. 組織開展應(yīng)急演練，提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，全力保障商家與顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

任職要求

1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2. 工作經(jīng)驗(yàn)：3 - 5 年以上商業(yè)物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有大型商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3. 專業(yè)技能：熟悉商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理與財(cái)務(wù)分析能力；熟練掌握?qǐng)F(tuán)隊(duì)管理技巧，能夠運(yùn)用各類辦公軟件和物業(yè)管理軟件。

4. 個(gè)人素養(yǎng)：具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極主動(dòng)；擁有良好的溝通協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)合作能力，能有效整合各方資源；具備較強(qiáng)的組織管理與應(yīng)變能力，能夠妥善處理各類突發(fā)事件。

薪資待遇：底薪+獎(jiǎng)金 挑戰(zhàn)高薪不是夢(mèng)想 工作地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)鳳凰茶城 職位福利：五險(xiǎn)、績(jī)效獎(jiǎng)金、交通補(bǔ)助、節(jié)日福利、年終分紅