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崗位職責:

一、銷售目標與策略管理

1.分解公司年度銷售指標，擬定階段性銷售方案，并根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整執(zhí)行策略;分析銷售數(shù)據(jù)與客戶資料，定期提交總結(jié)報告，優(yōu)化銷售流程。

2.監(jiān)督回款催繳、按揭辦理及權(quán)證手續(xù)跟進，加速資金回籠。

二、團隊建設(shè)與培訓

1.負責銷售團隊招聘、培訓及績效考核，制定傭金提成方案，激勵團隊完成目標；主持例會解決現(xiàn)場問題，協(xié)調(diào)銷售流程中的爭議與突發(fā)事件。

2. 案場管理，監(jiān)督售樓處日常運營，包括排班、考勤、客戶接待標準執(zhí)行，維護銷售秩；建設(shè)專業(yè)銷售團隊，組織業(yè)務培訓提升談判技巧與客戶服務能力。

三、特殊職責與權(quán)限
1.風險控制：審核退換房、折扣申請，確保銷控合理。

2.資源調(diào)配：管理銷售預算，優(yōu)化成本投入，提升投入產(chǎn)出比。


任職要求：

需2-5年房產(chǎn)銷售經(jīng)驗，熟悉本地市場及政策，具備優(yōu)秀溝通能力與抗壓性。

底薪+總提+五險一金+福利