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崗位職責(zé)： 2、根據(jù)市場動態(tài)和項目特性，優(yōu)化去化策略（如整售、散售、股權(quán)合作等），提升資產(chǎn)流動性； 3、組建并管理去化團隊（銷售、策劃等），建立標準化去化流程及考核機制； 4、協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源（如渠道公司、合作公司、資方、政府關(guān)系，物業(yè)等），推動項目高效去化； 5、深度分析收購資產(chǎn)市場趨勢（如消費升級、社區(qū)經(jīng)濟等），挖掘目標大客戶； 6、主導(dǎo)大宗交易談判，設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，促成交易閉環(huán)； 7、監(jiān)控去化過程中的法律、財務(wù)及市場風(fēng)險，確保交易合規(guī)性； 8、協(xié)同財務(wù)、法務(wù)部門完成盡調(diào)、合同簽署及資金回款； 9、聯(lián)動投資、后臺部門，前置化參與項目定位及產(chǎn)品設(shè)計，提升資產(chǎn)去化可行性； 任職資格： 1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、8年以上商業(yè)地產(chǎn)（社區(qū)商業(yè)、綜合體等）去化經(jīng)驗，3年以上團隊管理經(jīng)驗； 3、成功操盤過2萬㎡以上社區(qū)商業(yè)項目的去化或大宗交易案例，熟悉資管退出全流程； 4、具備豐富的外部資源（如渠道、大客戶、開發(fā)商、資方等）； 5、對社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)有深刻理解，能精準匹配客戶需求； 6、精通商業(yè)地產(chǎn)交易模式（如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)包處置、帶租約銷售等）； 7、具備極強的談判能力、數(shù)據(jù)敏感度及抗壓能力； 8、有攻堅克難項目成功操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；