国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

1. 全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心所有設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導(dǎo)和管理工作，確保購(gòu)物中心工程設(shè)備的正常運(yùn)行。 2. 根據(jù)購(gòu)物中心實(shí)際情況，制定工程部的管理目標(biāo)、購(gòu)物中心工程設(shè)備、設(shè)施的整體管理安排。 3. 建立健全工程部崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)程序和規(guī)范，確保工程部的正常運(yùn)行。 4. 審定督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，并對(duì)工程部下屬員工進(jìn)行定期評(píng)審。 5. 負(fù)責(zé)組織工程部人員定期召開(kāi)例會(huì)，并督導(dǎo)工程部各專業(yè)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核。 6. 制定節(jié)能、降低消耗的措施，并督導(dǎo)員工貫徹執(zhí)行，以減少購(gòu)物中心的開(kāi)支，提高經(jīng)濟(jì)效益。 7. 負(fù)責(zé)二次裝修方案的審批，施工過(guò)程中的監(jiān)察，竣工后的驗(yàn)收。 8. 負(fù)責(zé)各種設(shè)備.設(shè)施的對(duì)外管理工作（資質(zhì)審核.合同簽訂.服務(wù)評(píng)估） 9. 負(fù)責(zé)消防及監(jiān)控設(shè)備.設(shè)施的維修工作，與物業(yè)部協(xié)作完成設(shè)備的管理工作 10. 負(fù)責(zé)工程部的對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)工作。 11. 及時(shí)組織人力處理重大事故及問(wèn)題，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，盡量減少事故造成的損失。 12. 負(fù)責(zé)核定工程維修、改造費(fèi)用，審批設(shè)備改造計(jì)劃、購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。 13. 定期編寫(xiě)周報(bào)、月報(bào)、半年報(bào)、年度報(bào)告運(yùn)行報(bào)表等工作，積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，為管理決策提供依據(jù)。 14. 負(fù)責(zé)工程設(shè)備的技術(shù)改造，引進(jìn)工作和更新工程的可行性研究，編制年度計(jì)劃經(jīng)報(bào)批后實(shí)施。 15. 加強(qiáng)系統(tǒng)項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)行、維修的原始記錄資料管理；編制物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、大修計(jì)劃、預(yù)防性試驗(yàn)計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織計(jì)劃的完成，控制費(fèi)用，提高維修的經(jīng)濟(jì)效果。 16. 如遇有緊急事件，負(fù)責(zé)組織應(yīng)急搶修。接到應(yīng)急報(bào)告，第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取應(yīng)急措施盡可能降低損失，盡快恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。 17. 緊急事件是指突然發(fā)生的停電、停水、電梯停運(yùn)、漏水、污水外溢等影響大的設(shè)備故障 18. 負(fù)責(zé)完成各種上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作