職位描述
應(yīng)收應(yīng)付會(huì)計(jì)中級(jí)職稱房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
1、日常賬務(wù)處理：準(zhǔn)確、及時(shí)地完成多種經(jīng)營收入、代收代付費(fèi)用及其他相關(guān)收入的確認(rèn)、核算與入賬；審核、處理各項(xiàng)成本費(fèi)用的報(bào)銷與付款憑證，確保票據(jù)合規(guī)、審批完整、分類準(zhǔn)確；正確進(jìn)行固定資產(chǎn)、低值易耗品的購置、轉(zhuǎn)移、折舊、盤點(diǎn)及賬務(wù)處理。
2、收入與應(yīng)收賬款管理：確保收入確認(rèn)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及物業(yè)服務(wù)合同約定。
3、成本與費(fèi)用控制：監(jiān)控各項(xiàng)成本費(fèi)用的發(fā)生，對(duì)比預(yù)算執(zhí)行情況，分析異常波動(dòng)原因并提出合理化建議。
4、財(cái)務(wù)報(bào)表編制：按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表及內(nèi)部管理報(bào)表。
5、內(nèi)部控制與合規(guī)：嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制流程及會(huì)計(jì)核算辦法；識(shí)別財(cái)務(wù)操作中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出改進(jìn)建議；確保財(cái)務(wù)操作符合國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及行業(yè)監(jiān)管要求。
2、收入與應(yīng)收賬款管理：確保收入確認(rèn)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及物業(yè)服務(wù)合同約定。
3、成本與費(fèi)用控制：監(jiān)控各項(xiàng)成本費(fèi)用的發(fā)生，對(duì)比預(yù)算執(zhí)行情況，分析異常波動(dòng)原因并提出合理化建議。
4、財(cái)務(wù)報(bào)表編制：按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表及內(nèi)部管理報(bào)表。
5、內(nèi)部控制與合規(guī)：嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制流程及會(huì)計(jì)核算辦法；識(shí)別財(cái)務(wù)操作中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出改進(jìn)建議；確保財(cái)務(wù)操作符合國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及行業(yè)監(jiān)管要求。
崗位要求：
1、教育背景：本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，有中級(jí)會(huì)計(jì)師優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)管理行業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者；熟悉物業(yè)行業(yè)收入、成本核算特點(diǎn)（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、維修基金、代收代付等）。
3、專業(yè)知識(shí)與技能：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel高級(jí)應(yīng)用，如數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)等）；具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)核算、成本管理、稅務(wù)處理及報(bào)表編制能力；了解物業(yè)管理基本業(yè)務(wù)流程和關(guān)鍵控制點(diǎn)。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)管理行業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者；熟悉物業(yè)行業(yè)收入、成本核算特點(diǎn)（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、維修基金、代收代付等）。
3、專業(yè)知識(shí)與技能：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel高級(jí)應(yīng)用，如數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)等）；具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)核算、成本管理、稅務(wù)處理及報(bào)表編制能力；了解物業(yè)管理基本業(yè)務(wù)流程和關(guān)鍵控制點(diǎn)。
4、其他：溝通能力突出；有駕照，會(huì)開車最好。
工作地點(diǎn)
開封蘭考縣永旺城城市展廳
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職位發(fā)布者
毛先生/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
永旺宏潤集團(tuán)有限公司河南分公司永旺集團(tuán)，2009年始創(chuàng)于北京，深耕中原，布局重點(diǎn)城市，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，涵蓋金融投資、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、城市更新、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理、教育文化等產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性集團(tuán)企業(yè)。產(chǎn)業(yè)及項(xiàng)目布局北京、鄭州、開封、蘭考、通許、洛陽、商丘、寧陵、周口、漯河等10余城，形成四大產(chǎn)品序列，包含低密豪宅、高端住宅、城市綜合體、文旅地產(chǎn)，已開發(fā)布局項(xiàng)目16個(gè)，累計(jì)建面超500萬㎡，服務(wù)業(yè)主10萬人，土地儲(chǔ)備100余萬㎡，位列中原房企TOP20。圍繞“匠心品質(zhì)+星級(jí)服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)，秉承“匠心精筑，美好生活”的理念，以匠心高品質(zhì)產(chǎn)品、星級(jí)服務(wù)為載體，立意高遠(yuǎn)，堅(jiān)守工匠精神，嚴(yán)苛品質(zhì)，服務(wù)力求完美，致力于為社會(huì)打造精品項(xiàng)目，為客戶構(gòu)建全生命周期美好生活。同時(shí)，本集團(tuán)積極履行企業(yè)公民義務(wù)與責(zé)任，累計(jì)投入5000萬元以上，積極參與各項(xiàng)社會(huì)公益事業(yè)。
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