職位描述
工程施工管理暖通工程強(qiáng)電工程弱電工程電梯工程照明工程熱力工程物業(yè)管理
1.負(fù)責(zé)制訂和完善工程部各項規(guī)章制度，檢查并落實各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；
2.負(fù)責(zé)組織對所接管物業(yè)的工程設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合完成整改；
3.負(fù)責(zé)參與地產(chǎn)公司組織的設(shè)計方案及施工圖紙討論評審會議，提出優(yōu)化建議；
4.負(fù)責(zé)項目交付前承接查驗工作的組織與開展，對施工各階段重點工作面、工作環(huán)節(jié)進(jìn)行實地巡查并提出優(yōu)化建議；
5.負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的移交接管、建立和管理工作；
6.負(fù)責(zé)組織制定設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案，負(fù)責(zé)工程部采購計劃的編制工作并組織落實和檢查；
7.對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)；
8.對項目運(yùn)行設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，建立技術(shù)管理檔案和設(shè)備維護(hù)維修手冊，制定年度維護(hù)計劃、月度工作小結(jié)及下月工作計劃，檢查并控制年度、月度維護(hù)費(fèi)用；
9.執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立并落實各級安全制度執(zhí)行情況，杜絕發(fā)生安全事故；
10.制定各項突發(fā)事件的緊急預(yù)案，組織培訓(xùn)并進(jìn)行預(yù)演，定期檢查突發(fā)事件處理方法的掌握情況；
11.監(jiān)督檢查備品、備件及消耗材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量，保障設(shè)備運(yùn)行和客戶服務(wù)需求；
12.監(jiān)督和考核各合作單位履行合約的實際情況和技術(shù)水平，以便于合約屆滿前作出專項報告，作為考慮續(xù)約或另行招標(biāo)的參考；
13.保持與供電局、電信局、燃?xì)夤尽⒆詠硭炯坝嘘P(guān)物業(yè)設(shè)備供應(yīng)商及維修公司等業(yè)務(wù)單位良好協(xié)作關(guān)系，在對外合作中維護(hù)公司的利益；
14.負(fù)責(zé)工程部員工職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；
15.負(fù)責(zé)工程部員工工作績效的考評工作，執(zhí)行公司考核標(biāo)準(zhǔn)；
重要緊急事項及時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)并完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
2.負(fù)責(zé)組織對所接管物業(yè)的工程設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合完成整改；
3.負(fù)責(zé)參與地產(chǎn)公司組織的設(shè)計方案及施工圖紙討論評審會議，提出優(yōu)化建議；
4.負(fù)責(zé)項目交付前承接查驗工作的組織與開展，對施工各階段重點工作面、工作環(huán)節(jié)進(jìn)行實地巡查并提出優(yōu)化建議；
5.負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的移交接管、建立和管理工作；
6.負(fù)責(zé)組織制定設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案，負(fù)責(zé)工程部采購計劃的編制工作并組織落實和檢查；
7.對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)；
8.對項目運(yùn)行設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，建立技術(shù)管理檔案和設(shè)備維護(hù)維修手冊，制定年度維護(hù)計劃、月度工作小結(jié)及下月工作計劃，檢查并控制年度、月度維護(hù)費(fèi)用；
9.執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立并落實各級安全制度執(zhí)行情況，杜絕發(fā)生安全事故；
10.制定各項突發(fā)事件的緊急預(yù)案，組織培訓(xùn)并進(jìn)行預(yù)演，定期檢查突發(fā)事件處理方法的掌握情況；
11.監(jiān)督檢查備品、備件及消耗材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量，保障設(shè)備運(yùn)行和客戶服務(wù)需求；
12.監(jiān)督和考核各合作單位履行合約的實際情況和技術(shù)水平，以便于合約屆滿前作出專項報告，作為考慮續(xù)約或另行招標(biāo)的參考；
13.保持與供電局、電信局、燃?xì)夤尽⒆詠硭炯坝嘘P(guān)物業(yè)設(shè)備供應(yīng)商及維修公司等業(yè)務(wù)單位良好協(xié)作關(guān)系，在對外合作中維護(hù)公司的利益；
14.負(fù)責(zé)工程部員工職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；
15.負(fù)責(zé)工程部員工工作績效的考評工作，執(zhí)行公司考核標(biāo)準(zhǔn)；
重要緊急事項及時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)并完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1.5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗，大型高端商場、寫字樓、商業(yè)綜合體同崗位3年及以上經(jīng)驗優(yōu)先；
2.具備地產(chǎn)公司工程項目部前期介入相關(guān)工作經(jīng)驗；
3.本科及以上學(xué)歷，工程技術(shù)、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.專業(yè)能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神及管理能力；
5.具備良好的職業(yè)道德操守和較強(qiáng)的服務(wù)意識，公平公正；
較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力、組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力，持“物業(yè)管理"相關(guān)專業(yè)證書。
2.具備地產(chǎn)公司工程項目部前期介入相關(guān)工作經(jīng)驗；
3.本科及以上學(xué)歷，工程技術(shù)、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
4.專業(yè)能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神及管理能力；
5.具備良好的職業(yè)道德操守和較強(qiáng)的服務(wù)意識，公平公正；
較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力、組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力，持“物業(yè)管理"相關(guān)專業(yè)證書。
工作地點
西安未央?yún)^(qū)源創(chuàng)中心
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陜西源創(chuàng)集團(tuán)有限公司源，代表著萬物之始，象征著生生不息。源創(chuàng)：源啟時代，創(chuàng)領(lǐng)未來。于時代中打造都市繁華街區(qū)，于繁華中追溯人文地脈根源，于城市中打造商業(yè)中心版圖，于鬧市中開辟山水河畔寶地。陜西源創(chuàng)集團(tuán)有限公司（以下簡稱：源創(chuàng)集團(tuán)），在大西安國際化進(jìn)程中，堅持企業(yè)與城市同步發(fā)展，始終以對城市負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)、對業(yè)主負(fù)責(zé)的品牌責(zé)任，以打造城市超級標(biāo)桿為信仰，以實力兌現(xiàn)城市抱負(fù)，不斷豐富、提升區(qū)域和城市復(fù)合價值，為西安人居環(huán)境優(yōu)化、城市建設(shè)發(fā)展帶來積極推動。源創(chuàng)集團(tuán)前身為西安東廣集團(tuán)有限公司（以下簡稱：東廣集團(tuán)）。東廣集團(tuán)與陜西東安廣聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西旭昆房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司、陜西源創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司、陜西綠建建設(shè)有限公司、西安東安裝飾設(shè)計工程有限公司、西安東廣物業(yè)管理服務(wù)有限公司等各全資子公司，秉承“以人為本”、“誠信共贏”及“做精、做強(qiáng)”的發(fā)展經(jīng)營理念，歷經(jīng)15年的發(fā)展，現(xiàn)已成為?家以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為主、級資質(zhì)裝飾及?品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)為?體，在浐灞生態(tài)區(qū)有一定影響力的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。2019年，東廣集團(tuán)更名為源創(chuàng)集團(tuán)，自此翻開新的歷史發(fā)展篇章，進(jìn)入“源創(chuàng)時間”。15載與城市共生長，源創(chuàng)集團(tuán)憑借高質(zhì)量的標(biāo)桿產(chǎn)品和信譽(yù)，贏得了社會的廣泛認(rèn)可和信賴，源創(chuàng)集團(tuán)及其所開發(fā)的項目多次榮獲國家、省、市及有關(guān)部門的獎勵：西安“經(jīng)發(fā)大廈”榮獲“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”光榮稱號；西安“曲江6號”榮獲“省市優(yōu)質(zhì)工程獎”榮譽(yù)稱號；西安“東安叁城”榮獲“綠色園林示范小區(qū)”榮譽(yù)稱號；2016年，浐灞生態(tài)區(qū)管委會授予“突出貢獻(xiàn)先進(jìn)單位”榮譽(yù)獎項；2018年，躋身西安民營企業(yè)100強(qiáng)；2019年，被國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局評為“A級納稅人（2018年度）”；同年，浐灞生態(tài)區(qū)管委會先后授予陜西旭昆房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司“重點項目管理先進(jìn)單位”、“2019年度發(fā)展?jié)摿ο冗M(jìn)單位”；
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