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物業(yè)運(yùn)營經(jīng)理

8000-10000元
  • 東營東營區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理
崗位職責(zé)
1、園區(qū)運(yùn)營管理
①、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)園區(qū)物業(yè)的保值增值，完成年度經(jīng)營目標(biāo)；
②、拓展園區(qū)的增值服務(wù)，如企業(yè)孵化服務(wù)、供應(yīng)鏈配套服務(wù)等，提升園區(qū)的綜合服務(wù)能力與盈利能力；
2、日常物業(yè)管理
①、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理工作，確保園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。制定完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行巡檢與保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備設(shè)施故障，保障園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響；
②、監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目的日常維修工作，建立高效的維修相應(yīng)機(jī)制，確保維修工作及時(shí)、準(zhǔn)確、高質(zhì)量的完成；
③、管理園區(qū)內(nèi)的清潔綠化工作，定期對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估與改進(jìn)，營造整潔、優(yōu)美、舒適的園區(qū)環(huán)境；
④、強(qiáng)化安保管理，建立安保制度與應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，為園區(qū)提供安全可靠的工作環(huán)境。
3、客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)
①、處理園區(qū)企業(yè)的投訴與保修，對(duì)客戶的問題與需求快速相應(yīng)與處理，提升客戶滿意度；
②、定期與企業(yè)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行溝通交流，協(xié)調(diào)解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系；
③、組織開展各類園區(qū)的活動(dòng)，如企業(yè)交流會(huì)、沙龍會(huì)等，增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)與員工的凝聚力與歸屬感，營造和諧、積極的園區(qū)文化氛圍。
4、團(tuán)隊(duì)管理
①、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的搭建、組建一支專業(yè)素質(zhì)高、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)；
②、制定團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)與技能培訓(xùn)，提升整體業(yè)務(wù)水平；
③、建立科學(xué)的考核機(jī)制，進(jìn)行定期考核與評(píng)估，提升團(tuán)隊(duì)的工作效率與執(zhí)行力。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、具有3年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3、具備較好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與園區(qū)企業(yè)、政府部門、合作伙伴等進(jìn)行有效的溝通與協(xié)調(diào)；
4、擁有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠合理分配工作任務(wù)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員，提升團(tuán)隊(duì)的整體戰(zhàn)斗力；
5、具有較強(qiáng)的問題解決能力與應(yīng)急處理能力，能及時(shí)妥善處理園區(qū)內(nèi)各種問題及突發(fā)事件；
6、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)與政策，能夠確保園區(qū)物業(yè)管理工作合法合規(guī)開展。

工作地點(diǎn)

東營東營區(qū)五龍河路

職位發(fā)布者

李雅琳/人事經(jīng)理

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誠城聯(lián)合科技發(fā)展（山東）集團(tuán)有限公司是集產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)集群研究、招商引資、營銷策劃、中小微企業(yè)孵化及物業(yè)服務(wù)與運(yùn)營為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營服務(wù)商。自創(chuàng)建以來，始終遵循“以誠筑城，產(chǎn)城融合，信用助力，創(chuàng)新發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，秉承“以產(chǎn)帶商、以產(chǎn)帶宅、以產(chǎn)促城，產(chǎn)業(yè)興城”的城市發(fā)展新模式，依托產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)，持續(xù)用“專注”的力量引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)發(fā)展，建造智慧智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，支持中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案。誠城聯(lián)合集團(tuán)旗下包含八大中心，多個(gè)子公司，致力于支持中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案，實(shí)現(xiàn)智慧化城市、智慧化強(qiáng)國，助推中華民族偉大復(fù)興。
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