(一)? 崗位職責(zé)
1.做好政府資源對(duì)接與土地獲取,深度參與政府土地資源的洽談與合作,建立并維護(hù)與各級(jí)政府部門(mén)(自然資源、發(fā)改、招商等)的良好溝通機(jī)制,及時(shí)掌握政府土地出讓計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)用地政策動(dòng)態(tài)及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,為公司獲取優(yōu)質(zhì)土地資源提供信息支撐。?
2.主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的土地獲取工作,從項(xiàng)目前期與政府的意向溝通、政策爭(zhēng)取,到土地招拍掛、協(xié)議出讓等環(huán)節(jié)的全程跟進(jìn),通過(guò)合理的策略與談判,確保公司以有利的條件獲取目標(biāo)地塊,保障項(xiàng)目順利落地。?
3.積極推動(dòng)與政府在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的合作,爭(zhēng)取政府在產(chǎn)業(yè)扶持政策、基礎(chǔ)設(shè)施配套、稅收優(yōu)惠等方面的支持,為園區(qū)后續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好政策環(huán)境。?
4.解讀政策、前策報(bào)告要點(diǎn),評(píng)估政策對(duì)公司投資拓展業(yè)務(wù)的影響,并提出應(yīng)對(duì)策略與建議,為公司高層決策提供有力依據(jù)。
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)談判、合同起草與簽訂工作,協(xié)調(diào)公司內(nèi)部法務(wù)、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)資源,推動(dòng)項(xiàng)目順利落地實(shí)施,并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤與監(jiān)控,及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的問(wèn)題,確保項(xiàng)目按計(jì)劃達(dá)成投資目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。?