物業(yè)工程主管(8500-9000元/月,雙休,五險一金)
崗位職責:
1、負責對接物業(yè)現(xiàn)場管理工作以及應(yīng)對突發(fā)事件的處理;
2、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備等的安全運行以及土建工程的完好;
3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作;
4、負責維修家政服務(wù)及設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護;
5、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng);
7、負責業(yè)主裝修工程監(jiān)督管理工作,執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;
8、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn);
9、負責小區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收,資料移交及存檔;
10、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設(shè)備年度檢修計劃;
11、負責房屋年度維修養(yǎng)護計劃,電梯保養(yǎng)計劃,月度工作計劃。
職位要求:
1、大專以上學歷,溝通協(xié)調(diào)能力強,持有高壓、低壓電工證;
2、具2年以上項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗及2年以上住宅物業(yè)小區(qū)、寫字樓工程管理工作經(jīng)驗;
3、技術(shù)精湛,熟悉大型設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng);熟悉電氣、自動化設(shè)備控制、水電等設(shè)施維護;熟悉物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容及流程;
4、具備計劃、組織、控制、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力,熟練掌握Office辦公軟件。