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招聘職位：日本房產(chǎn)銷售顧問/高級顧問（專注中國國內(nèi)市場) 工作地點： 北京市朝陽區(qū)盤古大觀 所屬公司： 北京華盛西山房地產(chǎn)開發(fā)公司 職位核心價值 1. 上市公司平臺 · 實力保障 雄厚資本與品牌影響力，擁有獨家日本優(yōu)質(zhì)房源庫及成熟的跨境交易體系，為您提供強大資源支持與客戶信任背書！ 2. 高額回報 · 福利卓越 行業(yè)頂尖的“高底薪 + 超高傭金提成（上不封頂）”機制，疊加豐厚業(yè)績獎金、完善福利保障，賦能您實現(xiàn)收入飛躍！ 職位描述 1. 核心職責：面向中國境內(nèi)客戶，深度挖掘其日本房產(chǎn)投資（住宅、民宿、土地、商業(yè)等）需求，提供專業(yè)咨詢、項目推薦及銷售服務(wù)。 2. 市場分析： 精通日本主要城市（如東京、大阪、福岡、北海道等）的房地產(chǎn)市場動態(tài)、區(qū)域潛力、租金回報率及政策法規(guī)（如民宿法）。 3. 項目推介： 清晰講解日本房產(chǎn)項目的核心優(yōu)勢、投資價值、交易流程、持有成本及后續(xù)管理服務(wù)。 4. 客戶管理：開發(fā)并維護國內(nèi)高凈值客戶及渠道資源，建立長期信任關(guān)系，促成交易閉環(huán)。 5. 跨境協(xié)調(diào)： 與日本當?shù)睾献鞣剑ㄩ_發(fā)商、管理公司、律師等）高效協(xié)作，確保交易順暢及客戶體驗。 6. 市場拓展：參與線上線下市場活動，提升公司日本房產(chǎn)業(yè)務(wù)在中國市場的品牌認知度。 任職要求 (硬性條件 + 強烈偏好) 1. 必備經(jīng)驗： * 擁有2年及以上成功的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗。 * 必須具備實際的海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗 (非必需在日本，但需是跨境銷售)，熟悉跨境房產(chǎn)交易流程和客戶痛點。 2. 強烈優(yōu)先、核心優(yōu)勢： * 在日本有實際生活或工作經(jīng)歷者，將獲得最高優(yōu)先級考慮！ * 深刻理解日本當?shù)胤康禺a(chǎn)市場、文化習慣、法律法規(guī)及投資環(huán)境(例如：熟悉東京23區(qū)特點、大阪民宿牌照申請、日本購房貸款政策、稅費計算等)。 * 能流利使用日語進行日常工作溝通者優(yōu)先 (與日本合作方對接、解讀一手資料、考察房源時至關(guān)重要)。 3. 核心能力： * 出色的中文溝通表達能力、銷售技巧和談判能力，能精準把握國內(nèi)投資者的需求和疑慮。 * 優(yōu)秀的市場分析能力和投資敏感性**，能為客戶提供專業(yè)建議。 * 極強的自驅(qū)力、抗壓能力和客戶服務(wù)意識，目標導向。 * 熟練使用辦公軟件及CRM系統(tǒng)。 薪酬福利 1.競爭力薪酬：底薪 + 豐厚傭金提成 (上不封頂) + 業(yè)績獎金，具體面議，能力強者薪酬空間巨大。 2.完善福利：五險一金、帶薪培訓、節(jié)日福利、團隊激勵活動。 3.資源優(yōu)勢：掌握一手日本優(yōu)質(zhì)房源信息，公司提供強大后端支持（法務(wù)、貸款、稅務(wù)、物業(yè)管理等）。 4.發(fā)展平臺：快速成長的跨境不動產(chǎn)投資領(lǐng)域，清晰的職業(yè)晉升通道。 5.辦公環(huán)境：高端舒適的辦公場所。 應(yīng)聘方式 如果您深諳日本房產(chǎn)價值，并渴望將其推薦給國內(nèi)投資者，這里將是您施展才華的絕佳舞臺！ 請將個人簡歷（務(wù)必清晰注明：1. 海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗細節(jié)；2. 日本工作/生活經(jīng)歷時長及內(nèi)容；3.日語能力水平）