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一、 崗位職責(zé)
1. 全面設(shè)備管理： 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備（如供配電、電梯、空調(diào)、給排水、消防、安防、樓宇自控等系統(tǒng)）的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
2. 計(jì)劃與執(zhí)行： 制定并組織實(shí)施年度、月度設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能降耗計(jì)劃及備品備件采購(gòu)計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)。
3. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)： 負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)的日常管理工作，包括任務(wù)分配、工作指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、績(jī)效考核等，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。
4. 應(yīng)急搶修與投訴處理： 快速響應(yīng)并有效處理各類設(shè)備故障和緊急突發(fā)事件；及時(shí)處理客戶關(guān)于維修服務(wù)的重大投訴，提升客戶滿意度。
5. 預(yù)算與成本控制： 協(xié)助上級(jí)編制工程維修費(fèi)用預(yù)算，并嚴(yán)格控制維修成本、能耗成本，實(shí)現(xiàn)降本增效。
6. 外包監(jiān)管與溝通協(xié)調(diào)： 負(fù)責(zé)監(jiān)督外包維修單位的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全；高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，與第三方、政府部門（如供電局、消防局）、供應(yīng)商及院方保持良好溝通。
7. 安全管理與合規(guī)： 嚴(yán)格執(zhí)行安全作業(yè)規(guī)程，落實(shí)安全檢查與隱患排查，確保零安全事故；負(fù)責(zé)所有設(shè)備檔案、技術(shù)資料、維修記錄的整理與歸檔管理。
二、 任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣自動(dòng)化、物業(yè)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)： 具備3年以上大型酒店、商業(yè)寫字樓物業(yè)或醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施維修經(jīng)驗(yàn)，至少1年以上維修團(tuán)隊(duì)管理或主管崗位經(jīng)驗(yàn)。
3. 必備證書： 必須持有高壓電工證、低壓電工證（或電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證）。持有電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證、制冷與空調(diào)作業(yè)證等特種作業(yè)操作證者優(yōu)先考慮。
4. 專業(yè)技能：
· 精通物業(yè)各類設(shè)施設(shè)備的原理、操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)流程。
· 具備較強(qiáng)的設(shè)備故障診斷、分析和應(yīng)急處理能力。
· 能熟練使用CAD看圖及Office辦公軟件。
5. 核心素質(zhì)：
· 領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作： 具備良好的團(tuán)隊(duì)管理、激勵(lì)和協(xié)調(diào)能力，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。
· 溝通能力： 善于與客戶、團(tuán)隊(duì)及相關(guān)部門進(jìn)行有效溝通，抗壓能力強(qiáng)。
· 成本意識(shí)： 具備一定的預(yù)算管理和成本控制意識(shí)。
· 安全意識(shí)： 原則性強(qiáng)，始終將安全運(yùn)行放在首位。
三、 薪酬福利
· 薪酬范圍： 6k-7k/月，具體面議。
· 福利體系： 河北五險(xiǎn)、意外險(xiǎn)、帶薪年假、工齡補(bǔ)貼、節(jié)日福利、生日禮品、定期體檢、團(tuán)建活動(dòng)、專業(yè)技能培訓(xùn)、員工宿舍等。