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1、協(xié)助工程經(jīng)理開展工程部日常工作，制定設(shè)施設(shè)備年度運(yùn)行方案報(bào)上級(jí)審批后實(shí)施，分管工程部的設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、能耗管理以及客戶服務(wù)等工作。
2、嚴(yán)格遵守國(guó)家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守員工守則和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、協(xié)助工程經(jīng)理制訂和完善工程部設(shè)施設(shè)備運(yùn)行巡檢、點(diǎn)動(dòng)表單，各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位職責(zé)、保養(yǎng)計(jì)劃并落實(shí)、檢查。
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司接管的物業(yè)工程設(shè)備/設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行調(diào)試、驗(yàn)收，做好設(shè)備/設(shè)施的缺陷報(bào)告并配合做好整改工作。
5、負(fù)責(zé)工程部采購(gòu)計(jì)劃的編制工作，并組織落實(shí)和檢查。
6、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
7、做好月度能耗計(jì)量統(tǒng)計(jì)和收費(fèi)分?jǐn)?，配合?nèi)務(wù)做好運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理、歸檔工作。
8、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家對(duì)鍋爐及壓力容器運(yùn)行管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)年檢復(fù)證工作，確保特種設(shè)備安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)組織本部門計(jì)量器具的檢定工作。
9、執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實(shí)各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
10、負(fù)責(zé)工程技術(shù)部員工專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；有獎(jiǎng)罰員工的建議權(quán)；
11、組織做好簽約租戶單元內(nèi)水表、電表、空調(diào)讀數(shù)的確認(rèn)。
12、組織工程人員對(duì)租戶提交的施工圖紙的審核，匯總審圖意見后交客戶專員，并有客戶專員送至租戶。
13、每日按要求巡視裝修單元的施工狀況，作好記錄工作。重點(diǎn)對(duì)裝修期間的空調(diào)、消防施工的核查，嚴(yán)格要求按相關(guān)流程進(jìn)行審批后執(zhí)行。
14、組織工程人員對(duì)裝修工程的驗(yàn)收，包括隱蔽工程和工程整體驗(yàn)收。特別是空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的驗(yàn)收記錄工作。
15、及時(shí)做好裝修資料的歸檔工作，如：工程竣工圖、空調(diào)新增及變更確認(rèn)單。
16、退租時(shí)組織工程人員做好單元內(nèi)水表、電表、空調(diào)費(fèi)用的讀數(shù)確認(rèn)，同時(shí)跟進(jìn)單元內(nèi)裝修復(fù)原情況。