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1、貫徹執(zhí)行公司各項標(biāo)準(zhǔn)化流程、制度、規(guī)范，并提出合理化建議； 2、負(fù)責(zé)制定項目年度巡檢、維修、保養(yǎng)、檢測計劃并組織實施； 3、督促、檢查下屬各項安全生產(chǎn)制度、設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程、作業(yè)流程規(guī)范等的執(zhí)行情況； 4、負(fù)責(zé)對業(yè)主報修工單進行分派； 5、負(fù)責(zé)對工程類合同的審核、把控及對消防、電梯等外包工程及質(zhì)量的監(jiān)管； 6、負(fù)責(zé)管理公用工具的保管和使用分配； 7、負(fù)責(zé)組織、安排、指揮員工處理各類設(shè)備故障及突發(fā)事件； 8、負(fù)責(zé)水電能耗管控分析，制定節(jié)能整改計劃； 9、負(fù)責(zé)組織項目大中修的招標(biāo)工作； 10、負(fù)責(zé)地產(chǎn)質(zhì)保金付款的工程審核工作； 11、負(fù)責(zé)新交付項目承接查驗，對住宅裝修方案、商鋪二次裝修方案及圖紙進行審核； 12、負(fù)責(zé)對部門內(nèi)人員進行技能培訓(xùn)及能力素質(zhì)提升； 13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位要求： 1、大專以上學(xué)歷，年齡45歲以內(nèi)； 2、5年以上專業(yè)維修經(jīng)驗，2年以上管理工作經(jīng)驗，具有相關(guān)專業(yè)技能證件； 3、熟悉物業(yè)管理工作內(nèi)容和工作流程，物業(yè)管理基本知識。