職位描述
小區(qū)業(yè)委會物業(yè)維修環(huán)境管理
崗位職責：
1.負責統(tǒng)籌區(qū)域物業(yè)項目的整體工作，制定工作目標/計劃/并監(jiān)督執(zhí)行落實；
2.負責統(tǒng)籌區(qū)域各項目員工的管理，合理分工，高效工作，培養(yǎng)駐場經(jīng)理；
3.組織制定區(qū)域內(nèi)預算和預算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出；
4.建立并維護與托管項目相關(guān)的外部關(guān)系，主責開發(fā)商遺留問題整改、維修資金申請、業(yè)委會會議等涉外事務；同時協(xié)調(diào)與公司本部及各部門之間的關(guān)系；
5.制定托管項目的年度預算并監(jiān)督執(zhí)行，制定維修資金、公共收益使用計劃，確保預算投入滿足物業(yè)服務合同履約要求、滿足項目運營的目標，促成小區(qū)歷久彌新；
6.協(xié)助陣地開展市場拓展，提升項目創(chuàng)造收入的增量；
7.負責低滿意度、高投訴風險、特殊關(guān)系（特殊職業(yè)）等重點客戶關(guān)系建立及升級客戶投訴處理；
8.完成領導安排的其他任務。 任職條件：
1.大專及以上學歷；
2.5年以上業(yè)務相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，3年以上管理工作經(jīng)驗 ;
3.熟悉物業(yè)行業(yè)全生命周期管理，善于分析和總結(jié)問題，發(fā)現(xiàn)問題背后的規(guī)律，并提出可靠的問題解決方案和實施計劃。
工作地點
海口美蘭區(qū)千江悅-二期千江悅東匯
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