職位描述
物業(yè)維修物業(yè)管理
一、崗位職責
1.統(tǒng)籌維修團隊工作，對結(jié)果負責；
2.負責項目內(nèi)機電設(shè)備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；
3.制定機電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認真執(zhí)行；
4.洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量；
5.制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6.有計劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對整個項目的管理水平；
7.協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用。
二、任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷；
2.一年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗，具有良好的團隊管理及溝通協(xié)調(diào)能力；
3. 熟悉各類機電設(shè)備的操作規(guī)程及維護技能，有一定基礎(chǔ)維修培訓(xùn)能力；
4. 良好的服務(wù)意識及溝通能力，有長遠的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能承受一定的工作壓力。
工作地點
成都郫都區(qū)朗悅府宸園
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