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崗位職責(zé)：1．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、檢修、保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施工作。 2．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的管理，并配合物業(yè)公司工程部做好前期驗(yàn)收和工程遺留問題的處理工作。 3．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用、控制、監(jiān)督工作，每班2次巡檢各種泵、機(jī)、閥等重要部件、觀察儀表讀數(shù)，逐項(xiàng)填寫設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄和維護(hù)保養(yǎng)記錄，做到三干凈（設(shè)備、機(jī)房、工作場地干凈），五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 4、每日巡視責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的設(shè)備與運(yùn)行情況，每日不少于兩次檢查，填寫巡視記錄，落實(shí)解決所發(fā)現(xiàn)各種問題，對(duì)與涉及其它工種或部門需配合解決的，可由主管協(xié)調(diào)解決； 5．負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共水、電表的抄報(bào)、充值工作。 6．負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備所需物資、材料的統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。 7．負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備、設(shè)備機(jī)房的清潔、整理工作。 8.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修工作及入戶維修工作，按照入戶維修作業(yè)指導(dǎo)流程及時(shí)、準(zhǔn)確、高效提供服務(wù)。 9.配合客服人員對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)客訴問題予以解決及協(xié)助進(jìn)行費(fèi)用收繳工作。 10.負(fù)責(zé)入戶維修所需物資、材料的統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。 11.負(fù)責(zé)值班室衛(wèi)生的清潔、整理和保持工作。 12.熟練使用滅火器材，掌握一定的設(shè)施設(shè)備應(yīng)急事故處理技術(shù)與措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中發(fā)生的故障，通知相應(yīng)的責(zé)任人，并上報(bào)工程主管。 13.嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程工作維修，杜絕安全事故發(fā)生。 14.積極參加部門內(nèi)的組織的各項(xiàng)業(yè)務(wù)和學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高自身技能。 15.積極參加公司及組團(tuán)組織的企業(yè)文化培訓(xùn)、會(huì)議，與公司保持高度一致。 16.積極配合其他同事的工作。 17.完成上級(jí)交辦的其他工作。