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一、崗位基本信息 - 職位名稱：招商運(yùn)營總監(jiān) - 學(xué)歷要求：本科及以上 - 經(jīng)驗要求：5-10年商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅項目等招商運(yùn)營管理經(jīng)驗 ，熟練掌握商業(yè)運(yùn)營、招商策略，熟悉行業(yè)發(fā)展趨勢及市場情況。 二、崗位職責(zé) 1. 招商統(tǒng)籌： - 制定招商策略，完成年度招商目標(biāo)，主導(dǎo)重大項目談判及簽約。 - 搭建客戶資源庫，分析市場動態(tài)及競品數(shù)據(jù)，優(yōu)化招商方案。 2. 運(yùn)營管理： - 統(tǒng)籌項目運(yùn)營，包括商戶管理、租金收繳、品牌推廣及活動策劃。 - 協(xié)調(diào)跨部門合作，確保項目高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 3. 團(tuán)隊建設(shè)： - 管理招商運(yùn)營團(tuán)隊，制定績效考核標(biāo)準(zhǔn)，提升團(tuán)隊專業(yè)能力。 三、任職要求 1. 核心能力： - 精通商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局及租賃合同條款設(shè)計。 - 具備資源整合能力（如政府關(guān)系、行業(yè)協(xié)會、品牌商戶資源）。 - 前期商業(yè)定位和方案把控能力。 - 成本核算收益測算能力。 2. 行業(yè)背景： - 商業(yè)地產(chǎn)（購物中心、寫字樓）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅項目經(jīng)驗優(yōu)先。 3. 軟技能： - 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高頻出差；具備戰(zhàn)略思維及數(shù)據(jù)分析能力。