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崗位職責：
1.制定分管區(qū)域、項目工作計劃，建立項目設施設備臺賬，并做好動態(tài)記錄和管理；
2.根據(jù)集團物業(yè)的標準要求，及項目階段特點，完善項目相關管理文件和表格；
3.結合本項目的實際情況和地理特征，編制項目工程的各類突發(fā)事件的應急預案并負責組織培訓及實施演練；
4.根據(jù)相關標準輔助編制部門年度費用預算，實施并控制費用開支，以確保轄區(qū)內設施、設備系統(tǒng)的安全、正常運行；
5.根據(jù)項目的特點編制設備設施管理的節(jié)能降耗計劃，組織實施并有效的分析與總結；
6.制定設施/設備檢修計劃及設備的保養(yǎng)計劃，并組織實施；
7.組織制訂公共設施、設備保養(yǎng)維修計劃及備件申購計劃，制定裝修管控方案等；
8.及時安排人員處理本部門職責范圍內的報事，參與重大報事的處理和指導，并確保報事的完結；
9.配合地產做好分戶查驗工作；協(xié)助地產開展交房后的返修整改，減少客戶投訴；
10.做好項目技術支持工作；
11.監(jiān)督、檢查下屬員工的工作情況，不定期進行業(yè)主回訪，保證向業(yè)主提供優(yōu)質服務。
任職要求：
1.本科及以上學歷，工程相關專業(yè)；
2.五年以上物業(yè)管理工程維保相關經驗，具涉及物業(yè)管理工程類的相關技術證書并在有效期內；
3.知識熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；
4.深入了解房屋建筑的機電系統(tǒng)等的運行知識；
5.了解土建或裝修專業(yè)知識；
6.了解國家有關裝飾、裝修及消防安全等各項法律、法規(guī)規(guī)定；
7.熟練操作各種維修工具。