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1.負(fù)責(zé)制定本部門(mén)年度、季度、月度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施，確保工作按照計(jì)劃落實(shí)。
2.負(fù)責(zé)將年度工作計(jì)劃分解至季度、月度、周落實(shí)執(zhí)行，培訓(xùn)完成通過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)部門(mén)員工掌握情況并進(jìn)行針對(duì)性指正。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)查驗(yàn)與接管工作，輸出承接查驗(yàn)報(bào)告，接收各類(lèi)設(shè)施設(shè)備及工程圖紙，確保資料完整。
4.負(fù)責(zé)年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、工程改造、設(shè)備更新、備件購(gòu)置等計(jì)劃制訂，確保計(jì)劃定期的組織實(shí)施；
5.統(tǒng)籌制定設(shè)備監(jiān)督檢查制度并落實(shí)，開(kāi)展對(duì)設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、檢查工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
6.負(fù)責(zé)督導(dǎo)公區(qū)各項(xiàng)維修高效快速處理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督客戶(hù)報(bào)事的快速處理，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意。
8. 負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾饶茉词褂茫贫ü?jié)能降耗措施，已達(dá)到降低運(yùn)行成本的目的。
9.負(fù)責(zé)定期分析能源使用情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)，確保優(yōu)化能源配置。
10. 負(fù)責(zé)制定并實(shí)施安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全培訓(xùn)和演練，確保每一位隊(duì)員熟悉突發(fā)事件的基本操作流程。
11.負(fù)責(zé)監(jiān)督安全管理制度的執(zhí)行情況，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全隱患。
12.負(fù)責(zé)處理突事件，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。
任職要求：
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工程、電氣相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2.有豐富的機(jī)電設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化以及電梯的維保管理，了解消防基本知識(shí)。熟悉住宅物業(yè)、工程管理規(guī)范；
3.電工證。具備電梯安全員及中級(jí)消防設(shè)施證書(shū)優(yōu)先
5.具有五年及以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年及以上同級(jí)別管理崗位，具有助理工程師及以上職稱(chēng)或技師資格者優(yōu)先考慮；
6.具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，吃苦耐勞，能兼管多個(gè)工程； 具備一定的AI工具使用能力優(yōu)先。
7.具有較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變能力，較強(qiáng)的邏輯思維能力，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)
8.年齡40周歲以下。