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更新于 7月4日

寫字樓物業(yè)主管

6000-8000元

職位描述

寫字樓工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
一、崗位職責(zé): (一)物業(yè)管理與維護(hù) 1、負(fù)責(zé)寫字樓日常運(yùn)營管理,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行(電梯、空調(diào)、消防、安防等)。 2、監(jiān)督保潔、安保、工程維修等外包服務(wù)團(tuán)隊(duì),確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。 3、定期組織設(shè)備巡檢、維護(hù)保養(yǎng),降低故障率。 (二)租戶服務(wù)與投訴處理 1、對(duì)接入駐企業(yè),處理裝修、報(bào)修、投訴、緊急事件(如停電、漏水等)。 2、定期收集租戶反饋,提升客戶滿意度(如通過滿意度調(diào)查)。 3、協(xié)調(diào)解決企業(yè)裝修管理問題(如施工時(shí)間、噪音控制)。 (三)安全管理 1、制定并執(zhí)行消防安全、應(yīng)急預(yù)案(如消防演練、防汛防臺(tái))。 2、監(jiān)督安保團(tuán)隊(duì),確保寫字樓24小時(shí)安全監(jiān)控。 (四)合規(guī)與文件管理 1、確保物業(yè)管理符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)(如消防驗(yàn)收、環(huán)保要求)。 2、負(fù)責(zé)合同、檔案、巡檢記錄等文件的整理與存檔。 二、任職資格 1、35歲以下大專及以上,物業(yè)管理、工程管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、持有物業(yè)管理上崗證,有消防設(shè)施操作員證(或相關(guān)安全證書)更佳。 3、3年以上寫字樓/商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),1年以上管理崗位經(jīng)驗(yàn)。 4、熟悉寫字樓設(shè)施管理(如中央空調(diào)、變配電、給排水系統(tǒng))。 5、了解智慧物業(yè)系統(tǒng)(如BA樓宇自控、智能停車管理)。 福利:五險(xiǎn)一金+帶薪年休假+公費(fèi)體檢

工作地點(diǎn)

濟(jì)南歷城區(qū)雪山世紀(jì)中心

職位發(fā)布者

卓桂紅/人力總監(jiān)

立即溝通
公司Logo山東城投壹合產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
山東城投壹合房地產(chǎn)顧問有限公司成立于2019年,由合富輝煌山東公司與濟(jì)南城投置業(yè)有限公司共同出資成立。合富輝煌創(chuàng)立于1995年,是中國內(nèi)地大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營商。2004年,合富輝煌在香港聯(lián)交所主板上市(HK0733),連續(xù)多年獲評(píng)“香港杰出上市公司”,目前業(yè)務(wù)累計(jì)覆蓋約200個(gè)大中型城市,擁有員工近1萬人。合富輝煌山東公司2005年成立,業(yè)務(wù)范圍立足濟(jì)南,面向整個(gè)山東地區(qū),市場(chǎng)份額和項(xiàng)目儲(chǔ)備均居市場(chǎng)前列。服務(wù)客戶不僅包括了恒大集團(tuán)、中國中鐵、中鐵建工地產(chǎn)、保利置業(yè)、招商蛇口、中信泰富、綠地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、碧桂園等全國性公司,還與濟(jì)南城投、魯商置業(yè)、山東黃金、山東高速、海信地產(chǎn)、銀豐地產(chǎn)、天泰集團(tuán)、偉東集團(tuán)、南益地產(chǎn)等地方優(yōu)勢(shì)企業(yè)建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。濟(jì)南城投置業(yè)為濟(jì)南城投集團(tuán)地產(chǎn)板塊全資子公司,于2012年成立,目前注冊(cè)資金100000萬元,具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、經(jīng)營、物業(yè)管理、建筑工程等業(yè)務(wù)。濟(jì)南城投置業(yè)將秉承“誠信、創(chuàng)新、擔(dān)當(dāng)、開放”的發(fā)展理念,依托城投集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì),以濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)、雪山片區(qū)、奧體片區(qū)、濟(jì)鋼片區(qū)等為載體,探索通過多種合作的發(fā)展模式,開拓商業(yè)商務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、居住等主營業(yè)務(wù),積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資產(chǎn)運(yùn)營、物業(yè)管理等配套服務(wù),使城投置業(yè)在較短時(shí)間內(nèi)立足于濟(jì)南乃至全省房地產(chǎn)市場(chǎng)。山東城投壹合將充分發(fā)揮合富輝煌體系化專業(yè)優(yōu)勢(shì)及濟(jì)南城投集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì),提供包括前期發(fā)展策劃(區(qū)域開發(fā)、項(xiàng)目開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā))、房地產(chǎn)全案營銷代理、商業(yè)物業(yè)招商及運(yùn)營管理等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。山東城投壹合產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司,探索通過多種合作的發(fā)展模式,開拓商業(yè)綜合體、地產(chǎn)代理、酒店管理、房地產(chǎn)代理等主營業(yè)務(wù),積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資產(chǎn)運(yùn)營、物業(yè)管理等配套服務(wù),使城投壹合在較短時(shí)間內(nèi)立足于濟(jì)南乃至全省商業(yè)、酒店、房地產(chǎn)市場(chǎng)。
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