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1、基本要求： 年齡30-45歲，身體健康，品行良好，有較強(qiáng)烈的事業(yè)心，工作開(kāi)拓進(jìn)取，本人綜合素質(zhì)高。 2、學(xué)歷培訓(xùn)： 大專以上房屋建筑專業(yè)學(xué)歷，具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。經(jīng)過(guò)國(guó)家造價(jià)師、安全管理、企業(yè)管理的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。 3、工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年以上經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 4、能力要求： （1）熟悉建筑施工企業(yè)管理。 （2）熟悉經(jīng)營(yíng)管理的法律、法規(guī)及國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和預(yù)算定額，能及時(shí)、高效審核預(yù)決算文件。 （3）具有一定的社會(huì)交往能力，信息收集、處理及時(shí)；有一定經(jīng)營(yíng)管理的策劃和實(shí)施能力。具備一定的談判能力。 1、貫徹并執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理工作的方針政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，做到依法經(jīng)營(yíng)、依法管理、依法維護(hù)，制定和完善公司的經(jīng)營(yíng)管理制度。 2、熟悉建筑市場(chǎng)的政策法規(guī)，積極參與招投標(biāo)，確保公司年度工程任務(wù)承接目標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)收集工程信息，對(duì)收集到的信息進(jìn)行分析、篩選，對(duì)有效的工程信息進(jìn)行核實(shí)跟蹤，對(duì)重大項(xiàng)目制定投標(biāo)計(jì)劃，隨時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。 4、負(fù)責(zé)企業(yè)客戶關(guān)系的維護(hù)及新市場(chǎng)新客戶的開(kāi)拓，并建立臺(tái)賬。 5、根據(jù)招標(biāo)文件和施工圖紙組織編制投標(biāo)預(yù)算書(shū)和項(xiàng)目施工成本預(yù)算，并出具項(xiàng)目承接可行性報(bào)告。 6、根據(jù)公司授權(quán)，負(fù)責(zé)內(nèi)外部施工合同的洽談、擬定及評(píng)審工作，掌握項(xiàng)目部履約情況，與各合作方保持良好的溝通，協(xié)調(diào)解決履約中出現(xiàn)的各種突發(fā)問(wèn)題。 7、負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)及專業(yè)分包合同管理工作。 8、負(fù)責(zé)組織管理內(nèi)外部結(jié)算、變更簽證工作、竣工決算及審計(jì)工作。 9、全面負(fù)責(zé)公司的成本管控工作，成本控制定額標(biāo)準(zhǔn)的確定及優(yōu)化工作； 10、負(fù)責(zé)《項(xiàng)目管理協(xié)議》的簽訂及兌現(xiàn)執(zhí)行工作。 11、負(fù)責(zé)組織定期調(diào)研、收集人、材、機(jī)的市場(chǎng)信息價(jià)并形成書(shū)面報(bào)告。 12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后客戶的回訪及滿意度調(diào)查并建立檔案。 13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。