国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

1．貫徹執(zhí)行上級和公司的各種標準、規(guī)程、制度和文件，規(guī)范設備運行技術操作工作，負責確保所管轄范圍內設備系統(tǒng)的安全運行，無責任事故發(fā)生； 2．全面負責公司物業(yè)項目工程設備、設施的運行狀態(tài)、故障處理、維護、計劃維修保養(yǎng)工作，認真完成本職崗位的各項工作任務； 3．負責解決公司物業(yè)管理范圍內設備設施存在的重大問題、設備故障、設備檢修檢測方案； 4．負責按房屋本體、設備設施維修保養(yǎng)計劃及設施設備大、中、小修計劃實施維修、保養(yǎng)； 5．負責每天對所有管轄范圍內運行的設備進行巡檢，認真做好巡檢記錄； 6．負責填寫各類維修、檢修、保養(yǎng)記錄，嚴格執(zhí)行公司的設備設施相關規(guī)章制度； 7．負責公共照明、高低壓配電室、電梯機房、發(fā)電機房、二次供水泵房、道閘、門禁的檢查、維護和保養(yǎng)； 8．負責給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、綠化管線的檢查、維護、保養(yǎng)； 9．負責二次供水泵房、消防水池日常清潔、消殺和保養(yǎng)； 10．負責對地下室排污泵等的檢查、保養(yǎng)； 11．負責物業(yè)項目部道路的檢查、維修和保養(yǎng)； 12．負責處理房屋滲漏和業(yè)主裝修過程中出現(xiàn)的各類問題； 13．負責每月對公司管轄的自來水表、電表原始數(shù)據(jù)進行記錄、匯總； 14．負責消防強電、監(jiān)控系統(tǒng)、機電設備、電梯進行巡查，對維保質量檢查驗收； 15．負責應急預案處理和應急搶修，參與工程設備事故、事件的調查、分析、處理，按事故分類逐級上報。； 16．負責提供有償維修服務； 17．負責對業(yè)主報修進行維修； 18．負責配合供電、供水等市政部門對小區(qū)市政設施的維修、檢查和保養(yǎng)； 19．完成領導交辦的其它工作。

任職要求：

1. 基礎條件：年齡55歲以內，身體健康，能適應高空、強電等作業(yè)環(huán)境及應急搶修工作。 2. 資質證書：持有電工證、焊工證等相關特種作業(yè)操作證；具備司爐證書及特種設備作業(yè)人員證書者優(yōu)先。 3. 工作經(jīng)驗：1年以上物業(yè)、建筑或機電設備維修經(jīng)驗，熟悉住宅、商業(yè)樓宇設施設備的日常維護與故障檢修流程。 4. 專業(yè)技能：熟練掌握水電線路、給排水系統(tǒng)、消防設施、電梯等設備的安裝、調試及維修；能使用萬用表、電鉆等專業(yè)工具，具備基本的故障排查和應急處理能力；了解設備保養(yǎng)規(guī)范和安全操作規(guī)程。 5. 職業(yè)素養(yǎng)：責任心強，工作效率高，能快速響應報修需求；具備良好的溝通能力，主動與業(yè)主、同事協(xié)作；服從調度安排，適應夜班或緊急搶修任務。