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1、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程的交接、以及相關(guān)查驗(yàn)問(wèn)題，督促落實(shí)整改；
2、全面負(fù)責(zé)所管設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及維修、安全管理，確保安全有序運(yùn)行；
3、做好項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行分析，制定相關(guān)維修、檢測(cè)備案計(jì)劃，并督促實(shí)施，保證質(zhì)量；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程人員的管理以及第三方維保方的管理和人員的考勤、維保服務(wù)的監(jiān)督檢查與考核；
5、指導(dǎo)做好項(xiàng)目的各類(lèi)維修工作及應(yīng)急搶修，確保維修及時(shí)到位；負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛防冰凍災(zāi)害工作；
6、負(fù)責(zé)工程前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管以及裝修管理；
7、負(fù)責(zé)制定完善設(shè)施設(shè)備管理的制度和業(yè)務(wù)流程，控制相關(guān)工程成本；
8、負(fù)責(zé)做好能源管理，形成節(jié)能舉措；
9、落實(shí)每日巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，重大事件立即上報(bào)；
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，制定并落實(shí)公司的消防、防臺(tái)、防汛等各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案；
11、定期開(kāi)展安全檢查；
12、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、電梯、消防、智能化系統(tǒng)等工程維保維修相關(guān)外包服務(wù)單位選聘及日常管理；
13、負(fù)責(zé)對(duì)接工程、安全等上級(jí)管理部門(mén)，落實(shí)相關(guān)檢查檢測(cè)、辦證備案等工作；
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職要求：
1、40歲以下，三年以上大中型物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，需對(duì)本項(xiàng)目熟悉程度；
2、持有物業(yè)相關(guān)證書(shū)；
3、熟悉物業(yè)管理工作流程，熟悉國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)；
4、具備優(yōu)秀組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力；
5、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有敬業(yè)精神。身心健康，熟練操作辦公軟件。