崗位職責
1、寫字樓招商與運營管理負責城南區(qū)域?qū)懽謽琼椖康倪x址/招商工作,包括制定招商策略、洽談客戶、促成租賃或合作協(xié)議簽訂;
2、跟進已入駐企業(yè)的日常運營需求,協(xié)調(diào)物業(yè)維護、客戶服務(wù)等事宜,提升租戶滿意度和續(xù)租率;
3、持續(xù)收集城南區(qū)域物業(yè)信息,包括寫字樓、商業(yè)配套等物業(yè)的位置、租金、空置率、周邊配套等數(shù)據(jù);
4、定期實地考察目標物業(yè),撰寫詳細的考察報告,分析物業(yè)的投資價值、潛在風險及市場前景;
5、結(jié)合市場數(shù)據(jù)和實地考察結(jié)果,對城南物業(yè)市場動態(tài)進行跟蹤分析,為團隊提供初步的投資建議和決策參考;
6、協(xié)助上級完成區(qū)域物業(yè)市場調(diào)研方案的制定與實施;?
7、與團隊內(nèi)部其他部門保持密切溝通,確保招商及投資流程的順利推進;
8、高效執(zhí)行上級安排的各項工作任務(wù),及時反饋工作進展。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,具有3年以上寫字樓物業(yè)領(lǐng)域選址、招商運營相關(guān)工作經(jīng)驗,有成都市高新南區(qū)區(qū)域?qū)嵅俳?jīng)驗者優(yōu)先;
2、熟悉寫字樓、物業(yè)包租、租賃、招商、運營等流程,有成功項目案例者優(yōu)先,能夠獨立完成市場調(diào)研、數(shù)據(jù)測算及擅長撰寫專業(yè)分析報告;
3、對城南物業(yè)市場有敏銳洞察力,熟悉區(qū)域?qū)懽謽欠植?、租金水平及客群特征?、工作積極主動,抗壓能力強,能適應(yīng)高頻次實地考察,溝通表達清晰,具備良好的團隊協(xié)作意識;
5、優(yōu)秀的商務(wù)談判能力,具備資源整合及跨部門協(xié)作經(jīng)驗;
6、帶項目入職者可放寬條件。