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更新于 7月15日
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運(yùn)營經(jīng)理

1.2-1.8萬
  • 上海松江區(qū)
  • 永豐
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)運(yùn)營
一、崗位職責(zé)：
1、全周期商業(yè)運(yùn)營管理：
統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營工作，包括租金催繳、日常商戶運(yùn)營、商戶關(guān)系維護(hù)等。
2、搭建商戶運(yùn)營服務(wù)全流程：
負(fù)責(zé)商戶入駐前的工程條件對(duì)接、房屋交付，以及商戶二裝管理及后期運(yùn)營維護(hù)，確保商戶經(jīng)營符合項(xiàng)目文化主題定位。
3、商戶運(yùn)營精細(xì)化管理：
建立商戶費(fèi)用管理體系和商戶流程盤點(diǎn)分析，定期評(píng)估商戶經(jīng)營狀況，提供運(yùn)營支持與優(yōu)化建議，保障項(xiàng)目整體運(yùn)營效率與收益目標(biāo)達(dá)成。
4、市場(chǎng)洞察與策略支持：
深度調(diào)研文旅消費(fèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競品趨勢(shì)及客群需求，參與項(xiàng)目文化主題活動(dòng)策劃、業(yè)態(tài)升級(jí)方案制定，為招商策略調(diào)整及運(yùn)營優(yōu)化提供數(shù)據(jù)化決策依據(jù)。
5、項(xiàng)目定位與產(chǎn)品規(guī)劃：
協(xié)同團(tuán)隊(duì)制定項(xiàng)目年季月文化主題等定位報(bào)告、參與IP化活動(dòng)策劃與執(zhí)行、招商落地方案及產(chǎn)品開發(fā)建議，推動(dòng)文化IP引入與商業(yè)場(chǎng)景創(chuàng)新，強(qiáng)化項(xiàng)目差異化競爭力。
6、公共關(guān)系維護(hù)：
負(fù)責(zé)于商戶日常經(jīng)營相關(guān)的政府部門公共關(guān)系維護(hù)。
二、任職要求：
1、較好的溝通協(xié)調(diào)能力及表達(dá)力，具備客戶意識(shí)及客戶視角；
2、3年以上商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有歷史文化街區(qū)運(yùn)營案例者優(yōu)先；
3、核心能力：
?具備良好的商業(yè)溝通技巧與租金催繳能力
?具備一定的工程相關(guān)知識(shí)儲(chǔ)備，可以協(xié)助商戶對(duì)接二裝相關(guān)的工程條件
?抗壓能力強(qiáng)，可適應(yīng)項(xiàng)目籌備期高頻次商戶溝通與活動(dòng)執(zhí)行
?良好的服務(wù)意識(shí)與跨部門協(xié)作能力，能快速響應(yīng)商戶需求
4、會(huì)簡單使用 CAD 及基礎(chǔ)軟件；

工作地點(diǎn)

上海松江區(qū)倉城·郎園Bridge

職位發(fā)布者

姚遠(yuǎn)/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司
首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月19日在香港聯(lián)交所上市（股票代碼HK2868，簡稱“首創(chuàng)置業(yè)”或“公司”）。公司控股股東為北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司，是北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團(tuán)；公司戰(zhàn)略合作伙伴新加坡政府投資公司（GIC）由新加坡政府全資持有，是全球頂尖的主權(quán)財(cái)富基金。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業(yè)務(wù)線，并以土地一級(jí)開發(fā)、高新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)為補(bǔ)充，擁有強(qiáng)大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國際合作、創(chuàng)新型資本運(yùn)作、精細(xì)化運(yùn)營管理等競爭優(yōu)勢(shì)，以北京、天津、上海、重慶、成都為五大核心城市，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國26余個(gè)大中型城市，并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場(chǎng)；除自身上市平臺(tái)外，首創(chuàng)置業(yè)擁有一家香港上市公司首創(chuàng)鉅大有限公司(股票代碼HK1329)，業(yè)務(wù)集中于發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目及商用物業(yè)項(xiàng)目。截止2016年底，公司累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目75個(gè)，開發(fā)面積超過3,000萬平方米；近兩年開復(fù)工面積近千萬平方米；總資產(chǎn)達(dá)1,100億；公司擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積1,159萬平方米，貨值約2,000億。 2016年，實(shí)現(xiàn)簽約銷售人民幣455.1億元，同比增長40%，簽約銷售均價(jià)人民幣2萬元/平方米，同比大幅上升72.3%。著力打造自主物業(yè)體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司年內(nèi)成功獲取國家一級(jí)資質(zhì)，實(shí)現(xiàn)客戶服務(wù)領(lǐng)域重大突破，合計(jì)管理項(xiàng)目超過40個(gè)，管理面積突破1,000萬平方米，成為北京物業(yè)管理十強(qiáng)企業(yè)。土地投資方面，繼續(xù)聚焦五大核心城市及澳洲，主要針對(duì)核心城市的改善型需求，新增土地投資總建筑面積166萬平方米，全年實(shí)現(xiàn)投資額人民幣181.0億元，其中京津滬占比89%，核心城市優(yōu)質(zhì)土地資源得到進(jìn)一步補(bǔ)充。商業(yè)地產(chǎn)方面，奧特萊斯經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升，已開業(yè)的房山、萬寧、湖州及昆山奧特萊斯項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)營業(yè)額接近人民幣24億元，同比增長17%；年客流量達(dá)1,900萬人次，同比增長22%。截至2016年底，已累計(jì)在全國布局13個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目，成為全國布局?jǐn)?shù)量最多的奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商，為成為「中國最大的奧特萊斯綜合營運(yùn)商」打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。秉承“激情進(jìn)取，值得信賴，共享價(jià)值，幸福工作，協(xié)同創(chuàng)新”的企業(yè)文化，追求卓越、開放透明的首創(chuàng)置業(yè)，以“創(chuàng)造都市新生活”為企業(yè)使命，為客戶營造優(yōu)質(zhì)生活空間，為投資者創(chuàng)造穩(wěn)定增長收益，為社會(huì)和諧貢獻(xiàn)力量。公司主頁：www.bjcapitalland.com.cn
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