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職位描述
崗位：國企住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理。
要求：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目各階段前介對接工作，有空置房管理與集中交付經(jīng)驗(yàn)。
2.負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃、方案制訂、物業(yè)費(fèi)、空置費(fèi)測算、與開發(fā)公司圖紙會審、施工巡檢以及交付驗(yàn)收等過程中的前介工作，出具相關(guān)建議文件，跟進(jìn)建議落位情況。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作。
4.負(fù)責(zé)參加項(xiàng)目例會、專題會議，從客戶和物業(yè)后期管理的角度對現(xiàn)場維護(hù)提出專業(yè)優(yōu)化建議，完成與各指標(biāo)對接。
5.擁有十年以上物業(yè)工作管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上高端住宅類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，管理過2000戶以上大型住宅物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。
6.抗壓能力強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)管理和培養(yǎng)能力，有處理客訴相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
7.熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，掌握基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)、人事、行政類知識。
8.具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)變能力，責(zé)任心強(qiáng)。
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建及各板塊培訓(xùn)、標(biāo)準(zhǔn)化流程的制定。
10.年齡在35-45歲之間，身體健康，條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬年齡。
11、了解或熟悉國企物業(yè)行業(yè)辦公流程的優(yōu)先
薪資面議。
福利待遇：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、年度體檢、工會福利、年底績效等。
工作地點(diǎn)：北京市通州區(qū)