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崗位職責(zé)： 1、 為公司與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作或涉及房地產(chǎn)重大投資提供建議及決策支持。 2、 獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)投資的可行性分析和投資方案策劃，包括前期調(diào)研、盡職調(diào)查、價(jià)值評(píng)估、設(shè)計(jì)投資方案、撰寫(xiě)投資報(bào)告等。 3、 根據(jù)公司戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，統(tǒng)籌項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。對(duì)事業(yè)部盈利負(fù)責(zé)。確保銷售及回款和成本控制。保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4、 組織落實(shí)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃；制定分管部門重大任務(wù)階段工作計(jì)劃，并協(xié)助實(shí)施。 5、 對(duì)事業(yè)部核心團(tuán)隊(duì)引進(jìn)、保留負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)組建及人才培養(yǎng)培養(yǎng)，編制組織架構(gòu)并制定團(tuán)隊(duì)薪酬。落實(shí)各條線分工及職責(zé)。 6、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目啟動(dòng)期的品牌入市方案編制及執(zhí)行；宣傳物料的設(shè)計(jì)審批及制作；項(xiàng)目廣告公司的確認(rèn)審批；項(xiàng)目銷售期各階段推廣宣傳計(jì)劃及執(zhí)行；項(xiàng)目各階段樣板間/產(chǎn)品面市的各項(xiàng)活動(dòng)宣傳及組織；代建品牌風(fēng)險(xiǎn)使用規(guī)范。 7、 負(fù)責(zé)營(yíng)銷整體方案的審核；年度服務(wù)計(jì)劃的制定及落實(shí)；銷售期開(kāi)盤/價(jià)格方案/合同文本的制定及執(zhí)行。 8、負(fù)責(zé)與各職能部門綜合協(xié)調(diào)，及時(shí)處理重大突發(fā)事件。 9、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建立與維護(hù)合作客戶之間的關(guān)系，規(guī)范及落實(shí)客戶服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)客戶滿意度負(fù)責(zé)。 任職資格： 1.本科以上學(xué)歷，年齡30—45歲，具備10年以上地產(chǎn)行業(yè)，8年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)。 2.具備一定的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)、市場(chǎng)策劃、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)，有較強(qiáng)的項(xiàng)目拓展、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力。 3.具備較強(qiáng)的自拓項(xiàng)目能力和經(jīng)營(yíng)意識(shí)，熟悉住宅一手樓盤經(jīng)營(yíng)管理流程（預(yù)算制定，進(jìn)撤場(chǎng)，操盤等）及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。 4.具有一定的多元業(yè)務(wù)及資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。 5.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)。