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1. 全面財(cái)務(wù)管理
負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的財(cái)務(wù)核算、預(yù)算管理、資金管控及稅務(wù)籌劃，確保財(cái)務(wù)體系合規(guī)高效運(yùn)行
制定并優(yōu)化財(cái)務(wù)管理制度、流程，監(jiān)督執(zhí)行情況
2. 預(yù)算與成本控制
牽頭編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，定期分析偏差并提出改進(jìn)建議
監(jiān)督各業(yè)態(tài)成本費(fèi)用支出，審核重大合同付款，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)
3. 資金與融資管理
統(tǒng)籌資金計(jì)劃，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金需求，提高資金使用效率
協(xié)助開展融資工作，維護(hù)銀行、稅務(wù)等外部關(guān)系
4. 經(jīng)營(yíng)分析決策支持
定期輸出財(cái)務(wù)分析報(bào)告（如租金收入、商戶銷售分成、客流轉(zhuǎn)化率等），為管理層提供數(shù)據(jù)支持
參與招商、租賃等合同的財(cái)務(wù)條款審核，評(píng)估合作方資信風(fēng)險(xiǎn)
5. 稅務(wù)與合規(guī)管理
負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)、籌劃及稽查應(yīng)對(duì)，確保合規(guī)性并合理降低稅負(fù)
配合內(nèi)外部審計(jì)，確保賬務(wù)處理符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及法律法規(guī)
6. 團(tuán)隊(duì)管理
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌核算、出納等崗位工作，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力
任職要求
? 教育背景：
本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)
持有中級(jí)會(huì)計(jì)師證書
? 工作經(jīng)驗(yàn)：
5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)綜合體、零售、相關(guān)行業(yè)背景者優(yōu)先
熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式（如租金分成、聯(lián)營(yíng)扣率等）及行業(yè)財(cái)稅政策
? 專業(yè)技能：
精通財(cái)務(wù)核算、合并報(bào)表、財(cái)務(wù)分析及ERP系統(tǒng)
? 綜合素質(zhì)：
具備戰(zhàn)略思維和商業(yè)敏感度，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)多業(yè)態(tài)協(xié)同工作
優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與招商、運(yùn)營(yíng)等部門高效協(xié)作