◆ 負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目工程管理工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
◆ 貫徹公司的各種相關(guān)制度、文件,負(fù)責(zé)工程專業(yè)線員工隊(duì)伍的管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè);
◆ 負(fù)責(zé)工程班組任務(wù)分派,指導(dǎo)、協(xié)助、協(xié)調(diào)員工處理工作難點(diǎn)和工作配合;
◆ 制定項(xiàng)目物管處的建筑本體、公共設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;
◆ 做好所在項(xiàng)目的房屋建筑主體、設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬管理,檢查并掌握設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況,及
時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,保證設(shè)備安全正常運(yùn)行,為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和職能部門提供相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù);
◆ 制定并提交所在項(xiàng)目的物資采購(gòu)申請(qǐng)和工程方案,參與供方評(píng)價(jià)、招投標(biāo)等有關(guān)工作;
◆ 指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)售后維修工作,組織對(duì)保修期到期的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢驗(yàn),提出整改意見并跟
蹤整改結(jié)果;
◆ 支持、配合所在項(xiàng)目、公司職能部門等其他員工的工作,參與公司組織的有關(guān)各項(xiàng)檢查、
驗(yàn)收、評(píng)比工作;
◆ 及時(shí)填報(bào)職能部門所需的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù);
◆ 負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目物管處出現(xiàn)的緊急情況,及時(shí)指揮人員解決問題,減少損失;
◆ 完成上級(jí)交辦的其它工作。
◆ 教育經(jīng)歷:物業(yè)管理、機(jī)電工程、土建工程等相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷。
◆ 工作經(jīng)驗(yàn):3 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
◆ 能力要求:
1、綜合素質(zhì)較好,富有親和力,普通話流利;
2、能夠熟練使用計(jì)算機(jī),具備一定的常用辦公軟件應(yīng)用基礎(chǔ)和公文寫作能力;
3、熟悉項(xiàng)目工程管理流程,了解項(xiàng)目各設(shè)備的運(yùn)行原理與基礎(chǔ)操作;
4、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,可以處理業(yè)主工程方面投訴,并做好相關(guān)解釋;
5、具備一定團(tuán)隊(duì)管理能力,領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)高效完成工作。
職位福利:五險(xiǎn)一金、年底雙薪、績(jī)效獎(jiǎng)金、加班補(bǔ)助、餐補(bǔ)、14薪、帶薪年假、周末雙休