職責(zé)與工作任務(wù)
一、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：
1）負(fù)責(zé)廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保所管各種設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行了解當(dāng)班期間系統(tǒng)主要設(shè)備的運(yùn)行狀況；
2）做好專業(yè)設(shè)備運(yùn)行、維修、故障排除、更換零部件的統(tǒng)計(jì)工作；
3）對(duì)重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出可行性方案、監(jiān)督施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量；
4）推廣技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)計(jì)和施工遺留的缺陷；
5）協(xié)助工程經(jīng)理對(duì)商戶的進(jìn)場(chǎng)裝修、二次裝修、裝修整改等提供技術(shù)支持及服務(wù)；
二、日常工作管控：
1）負(fù)責(zé)做好維修各班組管理工作，對(duì)部門人員合理排班，解決技術(shù)上疑難問(wèn)題；
2）管理各種工程物料之備品備件和工具，提出備品備件采購(gòu)要求，及時(shí)盤查庫(kù)存及領(lǐng)用情況；
3）貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全操作的有關(guān)規(guī)定及工作手冊(cè)，保證管轄區(qū)域干凈整潔，做好員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作；
4）做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)、借鑒、學(xué)習(xí)好的管理經(jīng)驗(yàn)對(duì)技術(shù)、工藝進(jìn)行改造，使公司設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)更加完善；
5）協(xié)助工程部經(jīng)理做好年度預(yù)算、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、商戶的二次裝修等工作，做好與其他部門溝通協(xié)調(diào)，配合好商管中心的工作；
6）負(fù)責(zé)對(duì)公司各樓層區(qū)域進(jìn)行綜合巡視檢查工作并進(jìn)行匯總，督促檢查不合格項(xiàng)的完成情況，控制維修材料和維修質(zhì)量，并提供日常維保工作的技術(shù)支持
7)督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、工作守則及設(shè)備維修保養(yǎng)制度，按三干凈設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈）、四不漏（不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油）、五良好（使用性良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查督導(dǎo)員工工作；
任職要求
教育水平:大專（含）以上學(xué)歷
專業(yè)背景:工民建、機(jī)電類專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):
3年以上零售、百貨、賣場(chǎng)、酒店、連鎖店等綜合維修、維護(hù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)（購(gòu)物中心、百貨公司等）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
技能技巧:
1、對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)如辦公樓、酒店、商場(chǎng)的綜合維修等方面的知識(shí)有較全面的了解。
2、具有組織管理能力，較強(qiáng)的責(zé)任心，為人正直，善于協(xié)調(diào)人際關(guān)系。
3、熟練操作常用辦公軟件。
資格證書:高低壓電工證、設(shè)備操作證