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崗位職責(zé)： 1. 考核管理：掌握?qǐng)@區(qū)物業(yè)公司管理主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)制定服務(wù)考核方案并落實(shí)，確保物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量有量化標(biāo)準(zhǔn)，且對(duì)各項(xiàng)工作指標(biāo)的及時(shí)完成情況予以監(jiān)督管理及獎(jiǎng)懲管理，保障園區(qū)物業(yè)服務(wù)符合預(yù)期。 2. 日常監(jiān)督：對(duì)物業(yè)公司日常工作進(jìn)行監(jiān)督，依據(jù)工作開(kāi)展情況提出針對(duì)性改進(jìn)措施，持續(xù)提升物業(yè)管理和服務(wù)水平。 3. 巡視檢查：日常巡視園區(qū)，全面了解設(shè)備、安保、保潔、綠化等服務(wù)情況，把控重點(diǎn)環(huán)節(jié)，督促物業(yè)公司及時(shí)處理問(wèn)題，保障園區(qū)正常有序運(yùn)營(yíng)。 4. 營(yíng)收督辦：負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)款項(xiàng)收支監(jiān)管以及款項(xiàng)結(jié)算，應(yīng)收盡收。 5. 質(zhì)量檢查與體系評(píng)審：參與和組織季度物業(yè)管理質(zhì)量大檢查，配合質(zhì)量管理體系評(píng)審工作，助力小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量提升與體系完善。 6. 其他工作：完成公司臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)，具備工作靈活性和全面服務(wù)意識(shí)。 ? 任職要求： 1. 學(xué)歷專業(yè)：要求大專及以上學(xué)歷，且為物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，奠定專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)。 2. 經(jīng)驗(yàn)要求：需有五年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，且具備社區(qū)、寫(xiě)字樓項(xiàng)目全面管理經(jīng)驗(yàn)，確保能應(yīng)對(duì)物業(yè)所管轄的區(qū)域復(fù)雜管理場(chǎng)景。 3. 專業(yè)知識(shí)：需掌握豐富物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，熟悉現(xiàn)代物業(yè)運(yùn)作及相關(guān)法律法規(guī)、流程，對(duì)工程設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)有一定了解，滿足工作專業(yè)需求。 4. 能力素養(yǎng)：良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力是開(kāi)展工作的關(guān)鍵，較強(qiáng)的責(zé)任心、自律性和服務(wù)意識(shí)保障工作高效、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)開(kāi)展。 5. 背景要求：最好具備TOP物業(yè)公司的工作經(jīng)驗(yàn)和管理理念，并具備區(qū)域項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。