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項(xiàng)目建設(shè)貸款經(jīng)理

6000-10000元
  • 泰安岱岳區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人
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職位描述

項(xiàng)目貸工程施工
崗位內(nèi)容：
1. 業(yè)務(wù)開(kāi)拓與客戶關(guān)系管理
  • 主動(dòng)尋找并識(shí)別有融資需求的新建或在建項(xiàng)目機(jī)會(huì)。
  • 與項(xiàng)目發(fā)起人、企業(yè)主、政府部門及中介機(jī)構(gòu)建立并維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系。
  • 深度挖掘客戶需求，向客戶推介并展示銀行的項(xiàng)目建設(shè)貸款產(chǎn)品與服務(wù)方案。
2. 項(xiàng)目評(píng)估與盡職調(diào)查
  • 牽頭對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括：
    • 技術(shù)可行性： 評(píng)估項(xiàng)目技術(shù)路線、工藝方案是否成熟可靠。
    • 市場(chǎng)與商業(yè)可行性： 分析項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局。
    • 財(cái)務(wù)可行性： 構(gòu)建詳細(xì)的財(cái)務(wù)模型，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流、投資回報(bào)率（IRR）、償債備付率（DSCR）等關(guān)鍵指標(biāo)。
    • 法律與合規(guī)性： 確保項(xiàng)目已取得所有必要的批文、許可，并評(píng)估法律結(jié)構(gòu)。
3. 融資方案設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)搭建
  • 根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和現(xiàn)金流特點(diǎn)，設(shè)計(jì)最合適的融資方案（包括貸款金額、期限、利率、還款方式、寬限期等）。
  • 設(shè)計(jì)并協(xié)調(diào)落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施，包括抵押、質(zhì)押、保證、賬戶監(jiān)管等。
  • 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源（如法律、評(píng)估、保險(xiǎn)等），完成復(fù)雜的交易結(jié)構(gòu)搭建。
4. 授信報(bào)告撰寫與報(bào)批
  • 獨(dú)立或指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員撰寫詳盡的《項(xiàng)目融資授信調(diào)查報(bào)告》。
  • 清晰闡述項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、緩釋措施和綜合收益，向信貸審批部門進(jìn)行匯報(bào)和答辯。
  • 推動(dòng)項(xiàng)目在銀行內(nèi)部順利完成審批流程。
5. 合同談判與貸款投放
  • 代表銀行與借款人、擔(dān)保方等進(jìn)行貸款合同及相關(guān)法律文件的談判。
  • 監(jiān)督并確保所有放款前提條件（如資本金到位、擔(dān)保手續(xù)辦妥）均已滿足。
  • 協(xié)調(diào)行內(nèi)部門完成貸款的首次發(fā)放和后續(xù)提款工作。
6. 貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
  • 定期監(jiān)控項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況、運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)和財(cái)務(wù)狀況。
  • 及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，并制定應(yīng)對(duì)策略。
  • 負(fù)責(zé)貸款本息的按期回收，處理到期續(xù)貸或重組事宜。 二、任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)
  • 本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、投資、MBA等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  • 具備CFA、FRM、CPA等專業(yè)資格證書者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
  • 通常要求5-8年以上 在銀行、證券公司、基金公司或大型企業(yè)融資部門的工作經(jīng)驗(yàn)。
  • 必須具備豐富的項(xiàng)目融資、銀團(tuán)貸款或結(jié)構(gòu)性融資經(jīng)驗(yàn)，有成功主導(dǎo)并落地多個(gè)大型項(xiàng)目融資案例者優(yōu)先。
  • 熟悉項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)建模和風(fēng)險(xiǎn)分析方法。
3. 專業(yè)知識(shí)與技能
  • 財(cái)務(wù)建模能力： 精通Excel，能夠獨(dú)立搭建并駕馭復(fù)雜的項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)模型。
  • 行業(yè)知識(shí)： 對(duì)建筑行業(yè)有深入的理解。
  • 法律法規(guī)： 熟悉與項(xiàng)目融資相關(guān)的擔(dān)保法、公司法、合同法及行業(yè)監(jiān)管政策。
  • 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估： 具備敏銳的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和量化分析能力。
4. 核心能力與素質(zhì)
  • 卓越的分析與解決問(wèn)題能力： 能夠處理海量信息，洞察項(xiàng)目核心價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)。
  • 出色的溝通與談判技巧： 能夠與不同背景的客戶、中介及內(nèi)部審批人員有效溝通。
  • 強(qiáng)大的抗壓與項(xiàng)目管理能力： 能同時(shí)管理多個(gè)復(fù)雜項(xiàng)目，并在壓力下按時(shí)完成任務(wù)。
  • 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致： 對(duì)細(xì)節(jié)高度關(guān)注，確保數(shù)據(jù)和報(bào)告的準(zhǔn)確性。
  • 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)作精神： 能夠領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并協(xié)調(diào)內(nèi)外部各方資源。
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工作地點(diǎn)

岱岳區(qū)山東華瓴控股集團(tuán)有限公司泰安市泰山大街999號(hào)

職位發(fā)布者

尹女士/人事

當(dāng)前在線
立即溝通
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山東華瓴控股集團(tuán)有限公司是一家涵蓋商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、工程施工建設(shè)、新型建材研發(fā)、新媒體運(yùn)營(yíng)、文化旅游等業(yè)務(wù)板塊的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合性集團(tuán)公司。華瓴主張開(kāi)放、合作、共贏，與客戶、伙伴合作創(chuàng)新、擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)價(jià)值，形成健康良性的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，全力推動(dòng)企業(yè)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型、綠色低碳型、智能制造型方向發(fā)展。組建了一支匯聚建筑、金融、電商、健康科技等多領(lǐng)域精英的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為公司的持續(xù)創(chuàng)新與發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的人才保障。在產(chǎn)品研發(fā)方面，依托華瓴控股在工程建設(shè)和資源整合方面的能力，公司建立了高標(biāo)準(zhǔn)的聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，確保產(chǎn)品配方達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。公司投入大量資源，深度鉆研健康科技領(lǐng)域，致力于打造集智能化、個(gè)性化、高品質(zhì)于一體的健康科技產(chǎn)品矩陣。從口腔護(hù)理到家居香氛產(chǎn)品，每一款產(chǎn)品都凝聚著前沿科技與人文關(guān)懷，旨在滿足全球消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的健康需求。集團(tuán)廣泛融合國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的地產(chǎn)、教育、醫(yī)療、文旅、新媒體、新能源等產(chǎn)業(yè)資源，以支持地區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、升級(jí)發(fā)展和提升區(qū)域綜合價(jià)值為目標(biāo)，服務(wù)于社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，致力于構(gòu)建“政府、產(chǎn)業(yè)、資本”三位一體共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，打造全國(guó)范圍內(nèi)領(lǐng)先的多元一體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。
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