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人員出入管理

- 對小區(qū)業(yè)主/住戶：熟悉常住人員，日常憑門禁卡或人臉識別等方式放行；對不熟悉的人員，禮貌核實身份（如詢問房號、聯(lián)系業(yè)主確認）后放行。
- 對訪客：要求訪客登記姓名、到訪單元房號、聯(lián)系方式等信息，聯(lián)系業(yè)主確認同意后，告知訪客注意事項并放行；對拒絕配合或身份可疑的訪客，耐心溝通并及時上報物業(yè)主管。
- 對裝修/施工人員：核實其是否持有物業(yè)開具的施工許可證，確認證件有效、人員信息一致后，登記出入時間并放行；嚴禁無資質(zhì)或未備案的施工人員進入。

車輛出入管理

- 對業(yè)主車輛：通過車牌識別系統(tǒng)或門禁卡識別，自動抬桿放行；對未錄入系統(tǒng)的業(yè)主車輛，核實車主身份后登記放行，并提醒及時到物業(yè)辦理備案。
- 對訪客車輛：詢問到訪目的，登記車牌號、車主姓名、聯(lián)系電話、到訪時間等信息，告知停車區(qū)域及收費標(biāo)準(zhǔn)（若有），引導(dǎo)有序停放；禁止訪客車輛占用消防通道、業(yè)主固定車位。
- 對貨車/工程車輛：核實是否有物業(yè)審批手續(xù)（如送貨、維修），確認后登記車輛信息、所載物品，引導(dǎo)至指定區(qū)域?？?，卸貨/作業(yè)完畢后檢查是否有遺留問題再放行；嚴禁無手續(xù)的大型車輛進入。

物品出入管理

- 對業(yè)主攜帶物品：日常無需檢查，若遇大型物品（如家具、電器）搬運，核實業(yè)主身份，確認是否已告知物業(yè)（部分小區(qū)需提前報備），提醒注意公共設(shè)施保護后放行。
- 對搬出小區(qū)的物品：要求攜帶者提供業(yè)主授權(quán)證明或物業(yè)開具的放行條，核實物品與放行條信息一致，登記后放行；對可疑物品（如大量貴重物品、公共設(shè)施部件），及時上報并核實，嚴禁隨意放行。

門崗及周邊安全維護

- 定時巡查門崗及周邊區(qū)域（如道閘、門禁設(shè)備、監(jiān)控攝像頭），檢查設(shè)備是否正常運行，發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時上報物業(yè)維修。
- 維護門崗秩序，勸阻在門崗附近聚集、擺攤、亂停車等行為，保持出入口暢通。
- 留意周邊異常情況（如陌生人徘徊、可疑車輛停留、異常聲響），及時警惕并上報；若遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、沖突），按應(yīng)急預(yù)案采取初步措施（如報警、引導(dǎo)疏散），并配合相關(guān)部門處理。

其他輔助工作

- 禮貌解答業(yè)主、訪客的咨詢（如物業(yè)辦公室位置、小區(qū)設(shè)施分布），提供必要幫助（如指引路線、協(xié)助聯(lián)系業(yè)主）。
- 做好值班記錄，詳細登記出入人員、車輛、物品信息，以及發(fā)生的異常情況和處理過程，交接班時清晰交接。
- 保持門崗內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，整理登記表格、設(shè)備等，確保工作區(qū)域整潔有序。