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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目部的全面工作；
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；
3、擬定年度運(yùn)營(yíng)方案（含財(cái)務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)；
4、負(fù)責(zé)健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目部處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練；
5、各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議；
6、指導(dǎo)檢查物業(yè)項(xiàng)目部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程；
7、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主關(guān)系維護(hù)，及時(shí)處理業(yè)主投訴和建議，提升業(yè)主滿意度；
8、定時(shí)召開(kāi)周例會(huì)、月例會(huì)，通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；
9、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，完成公司下達(dá)的收費(fèi)指標(biāo)；
10、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目部的安全管理、維穩(wěn)工作、人員的團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)與績(jī)效考核；
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、年齡：45周歲 （含） 以下；
2、學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷；
3、專業(yè)：物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
4、經(jīng)驗(yàn)：具有多年大型綜合物業(yè)項(xiàng)目，擔(dān)任高端酒店、寫字樓、住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
5、知識(shí)、技能：持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書；
6、能熟練執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，熟知國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件；
7、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和突發(fā)事件處理能力；
8、工作經(jīng)歷豐富、業(yè)績(jī)顯著的，招聘條件可以適當(dāng)放寬。