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本崗位需要經(jīng)營(yíng)期商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，崗位屬性為業(yè)務(wù)外包崗位，薪酬為真實(shí)區(qū)間，無談薪空間，介意勿投！ 崗位編碼KX2025GCWG01 部門：工程物管部 一、崗位核心職責(zé) 1.項(xiàng)目開業(yè)期管理 （1）制定并執(zhí)行商業(yè)項(xiàng)目工程全年運(yùn)維計(jì)劃，確保資源合理配置。 （2）統(tǒng)籌改造工程進(jìn)度，確保安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及成本管理目標(biāo)達(dá)成，主導(dǎo)消防及環(huán)評(píng)驗(yàn)收工作。 2.商戶與裝修管理：審核商戶提交的工程物業(yè)條件，確保實(shí)施到位，監(jiān)督商鋪裝修及驗(yàn)收進(jìn)度，保障開業(yè)節(jié)點(diǎn)。 3.遺留問題處理：協(xié)調(diào)解決工程遺留問題，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。 4.成本與能效管理：核算及控制能源費(fèi)、維保費(fèi)及改造費(fèi)等運(yùn)行成本，優(yōu)化節(jié)能技術(shù)及工程保養(yǎng)流程，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。 二、任職要求 1.教育背景與經(jīng)驗(yàn) （1）本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)以上職稱者優(yōu)先。 （2）8年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上大型地產(chǎn)企業(yè)同等職務(wù)經(jīng)驗(yàn)，至少主導(dǎo)1個(gè)完整商業(yè)綜合體項(xiàng)目管理。 2.專業(yè)技能 （1）精通物業(yè)工程規(guī)范管理、驗(yàn)收及安全規(guī)范，具備扎實(shí)的物業(yè)理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 （2）熟練審圖，具備施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、計(jì)劃排期及項(xiàng)目統(tǒng)籌管理能力。