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更新于 今天

商業(yè)街區(qū)項目市場部負責(zé)人

1.8-2.5萬
  • 北京通州區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

邏輯閉環(huán)景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
此崗位薪酬為真實區(qū)間,無談薪空間,介意勿投! 崗位編碼:KX2025SC03 部門:市場部 一、崗位職責(zé): 1.籌開期核心任務(wù) (0-1 構(gòu)建與蓄勢): (1)市場定位與策略規(guī)劃: 深度參與項目定位,制定從籌開至運營全周期的整體市場戰(zhàn)略、品牌策略及年度/季度推廣計劃與預(yù)算。 (2)品牌體系搭建: 主導(dǎo)項目品牌命名、VI/SI系統(tǒng)建立(或優(yōu)化)、品牌故事、核心價值主張?zhí)釤捙c傳播。 (3)市場調(diào)研與競品分析: 持續(xù)進行市場動態(tài)、目標(biāo)客群、競爭對手監(jiān)測與分析,為策略調(diào)整提供依據(jù)。 (4)招商支持與協(xié)同: 為招商團隊提供強有力的市場推廣支持,制作招商工具包(PPT、宣傳片、樓書等),策劃招商發(fā)布會、重點品牌簽約儀式等,提升招商信心與效率。 (5)開業(yè)前造勢與蓄客: 策劃并執(zhí)行大規(guī)模、多維度的開業(yè)前預(yù)熱活動(線上話題營銷、線下事件、媒體發(fā)布會、KOL探盤、會員預(yù)招募等),制造市場期待,強勢發(fā)聲,積累首批目標(biāo)客群。 (6)媒體關(guān)系與PR: 建立并維護核心媒體、KOL、行業(yè)協(xié)會關(guān)系,策劃系列公關(guān)事件,確保項目在籌開期持續(xù)獲得正面、高質(zhì)曝光。 (7)數(shù)字平臺搭建: 規(guī)劃并建立項目官方自媒體矩陣(微信、微博、小紅書、抖音等)、官網(wǎng)/小程序,構(gòu)建自有流量池。 2.開業(yè)期核心任務(wù) (引爆與亮相): (1)開業(yè)盛典策劃與執(zhí)行: 主導(dǎo)策劃并落地具有轟動效應(yīng)、高度話題性的大型開業(yè)慶典活動,確保開業(yè)一炮而紅。 (2)全渠道整合營銷: 統(tǒng)籌線上線下資源(數(shù)字廣告、社交媒體、傳統(tǒng)媒體、戶外廣告、線下活動、異業(yè)合作等),進行飽和式宣傳,最大化開業(yè)客流與影響力。 (3)商戶聯(lián)動推廣: 策劃并組織商戶聯(lián)合促銷、快閃活動等,實現(xiàn)項目與商戶共贏。 3.運營期核心任務(wù) (穩(wěn)場、提升與持續(xù)發(fā)聲): (1)年度營銷日歷與活動策劃: 制定并執(zhí)行貫穿全年的主題營銷活動、大型PR事件、節(jié)慶活動、IP合作、會員活動等,持續(xù)制造熱點,吸引重復(fù)到訪,保持項目市場熱度。 (2)客流與銷售提升: 通過精準(zhǔn)營銷、會員運營、數(shù)據(jù)分析等手段,持續(xù)提升項目客流、會員數(shù)量/活躍度及整體銷售額(含商戶銷售、活動收入等)。 (3)品牌形象維護與升級: 持續(xù)監(jiān)測品牌輿情,維護項目良好形象,并根據(jù)市場反饋及項目發(fā)展階段,適時進行品牌煥新或升級。 (4)會員體系運營: 領(lǐng)導(dǎo)團隊搭建并精細化運營會員體系,提升會員忠誠度與消費貢獻。 (5)商戶經(jīng)營支持: 深入了解商戶需求,提供營銷支持與解決方案,共同提升銷售業(yè)績。 (6)市場數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化: 建立完善的數(shù)據(jù)監(jiān)測體系(客流、銷售、會員、活動效果、媒體聲量等),定期分析,洞察問題與機會,持續(xù)優(yōu)化推廣策略與投入產(chǎn)出比 (ROI)。 4.預(yù)算管理: 負責(zé)部門年度預(yù)算的制定、分配、執(zhí)行監(jiān)控與成本控制。 5.團隊建設(shè)與管理:組建、培養(yǎng)、激勵和管理高效的市場團隊(可能包含策劃、設(shè)計、推廣、PR、會員、活動等職能)。 6.管理外部合作供應(yīng)商(廣告公司、活動公司、媒體代理、MCN機構(gòu)等),確保服務(wù)質(zhì)量與效果。 7.跨部門協(xié)作:與招商、運營、物業(yè)、財務(wù)等部門保持緊密協(xié)作,確保市場策略與招商策略、運營管理、客戶服務(wù)、財務(wù)目標(biāo)高度協(xié)同。 二、任職要求: 1.教育背景: 市場營銷、廣告學(xué)、傳播學(xué)、商業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。 2.工作經(jīng)驗:8年以上市場營銷工作經(jīng)驗,其中至少5年以上專注在商業(yè)地產(chǎn)(購物中心、商業(yè)綜合體等)領(lǐng)域。 3.必須具備至少1個完整商業(yè)項目(體量≥5萬㎡)從籌開期到運營期的市場推廣核心負責(zé)人成功經(jīng)驗。 4.精通商業(yè)地產(chǎn)項目全生命周期(籌開、開業(yè)、穩(wěn)場、提升)的市場推廣策略與打法。

工作地點

北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)

職位發(fā)布者

王先生/HR

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北京開新生活商業(yè)管理有限公司
北京開新生活商業(yè)管理有限公司成立于2022年5月17日,管理項目主要包括:首開Long街項目、首開通州萬象匯項目等。公司管理及經(jīng)營工作主要有:負責(zé)在管項目的商業(yè)及產(chǎn)業(yè)招商工作、市場推廣工作、租戶運營管理工作及工程物業(yè)管理服務(wù)工作等。
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