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崗位職責(zé)： 1.根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位、市場需求及公司戰(zhàn)略目標(biāo)，牽頭制定項(xiàng)目商業(yè)板塊的年度、季度及月度運(yùn)營計(jì)劃，明確運(yùn)營目標(biāo)（如租金收益、客流量、商戶滿意度等）、策略及具體執(zhí)行步驟。 2.持續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、競爭對手運(yùn)營情況及消費(fèi)者需求變化，定期開展市場調(diào)研，為運(yùn)營策略的調(diào)整與優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持。 3.參與商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，協(xié)助招商部門篩選優(yōu)質(zhì)商戶，與商戶保持良好溝通，提供必要的支持與服務(wù)。 4.對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，挖掘數(shù)據(jù)背后的問題與機(jī)會(huì)，形成運(yùn)營分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)；定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營情況。 5.負(fù)責(zé)商戶租賃合同的起草、審核、簽訂及歸檔工作，確保合同條款清晰、合法合規(guī)。 6.兼負(fù)項(xiàng)目物業(yè)管理工作，確保項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域的環(huán)境等工作符合標(biāo)準(zhǔn)。 任職要求： 1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理、市場營銷、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，有成功商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理案例者優(yōu)先。 3.熟悉商業(yè)項(xiàng)目從前期規(guī)劃到后期運(yùn)營的全過程，具備豐富的商戶管理、營銷策劃及數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn)。 4.能夠根據(jù)市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的運(yùn)營策略與計(jì)劃，具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略思維和決策能力。 5.具備良好的溝通表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力，能夠與內(nèi)外部各相關(guān)方進(jìn)行有效的溝通與協(xié)作。