職位描述
產(chǎn)業(yè)運營招商運營
職位描述：
1.負責制定實施所轄區(qū)域的經(jīng)營目標和計劃，定位園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向并制定科學發(fā)展規(guī)劃，監(jiān)督實施執(zhí)行，確保項目年度運營指標及運營效益的完成；
2.匯總所轄區(qū)域項目費用預算，并根據(jù)最終版本的費用預算監(jiān)督執(zhí)行項目經(jīng)營事項；
3.把控所轄區(qū)域項目主要工作的進度及節(jié)點，及時對可能出現(xiàn)超期的經(jīng)營事項或?qū)ｍ椚蝿仗岢鲱A警并協(xié)助部門成員提升效率；
4.統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)項目的安全生產(chǎn)工作，做好安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查及管理工作，并做好隱患排查處理；
5.組織編制園區(qū)/商業(yè)項目各類企業(yè)/商戶服務的相關規(guī)定、流程和標準，統(tǒng)籌園區(qū)項目各類企業(yè)、商業(yè)項目商戶服務運營管理工作；
6.統(tǒng)籌園區(qū)現(xiàn)場管理，負責配套與增值產(chǎn)業(yè)服務的開展和服務創(chuàng)新；
7.統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)水平評價與監(jiān)督管理工作；
8.完成領導交辦的其他工作任務。
2.匯總所轄區(qū)域項目費用預算，并根據(jù)最終版本的費用預算監(jiān)督執(zhí)行項目經(jīng)營事項；
3.把控所轄區(qū)域項目主要工作的進度及節(jié)點，及時對可能出現(xiàn)超期的經(jīng)營事項或?qū)ｍ椚蝿仗岢鲱A警并協(xié)助部門成員提升效率；
4.統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)項目的安全生產(chǎn)工作，做好安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查及管理工作，并做好隱患排查處理；
5.組織編制園區(qū)/商業(yè)項目各類企業(yè)/商戶服務的相關規(guī)定、流程和標準，統(tǒng)籌園區(qū)項目各類企業(yè)、商業(yè)項目商戶服務運營管理工作；
6.統(tǒng)籌園區(qū)現(xiàn)場管理，負責配套與增值產(chǎn)業(yè)服務的開展和服務創(chuàng)新；
7.統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)水平評價與監(jiān)督管理工作；
8.完成領導交辦的其他工作任務。
任職要求：
1.本科及以上學歷，工科背景、經(jīng)濟學等相關專業(yè)；具有8年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理工作經(jīng)驗，其中 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗。
2.熟悉產(chǎn)業(yè)政策與發(fā)展趨勢，具備園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃能力，有成功的產(chǎn)業(yè)招商與資源整合案例。
3. 擅長園區(qū)物業(yè)管理、企業(yè)服務、設施維護等方面全周期運營管理，精通標準化運營體系搭建與成本管控。
4. 具備豐富的招商資源渠道，具備策略制定及談判落地能力，能帶隊完成招商目標并塑造園區(qū)品牌。
5. 具備卓越的團隊管理能力，能夠組建、培養(yǎng)并激勵運營團隊；具備較強的溝通能力，擅長與政企資源對接及產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈層維護。
2.熟悉產(chǎn)業(yè)政策與發(fā)展趨勢，具備園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃能力，有成功的產(chǎn)業(yè)招商與資源整合案例。
3. 擅長園區(qū)物業(yè)管理、企業(yè)服務、設施維護等方面全周期運營管理，精通標準化運營體系搭建與成本管控。
4. 具備豐富的招商資源渠道，具備策略制定及談判落地能力，能帶隊完成招商目標并塑造園區(qū)品牌。
5. 具備卓越的團隊管理能力，能夠組建、培養(yǎng)并激勵運營團隊；具備較強的溝通能力，擅長與政企資源對接及產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈層維護。
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工作地點
珠海香洲區(qū)格創(chuàng)·集城-A座
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珠海格創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司珠海格創(chuàng)新空間發(fā)展有限公司是格力集團三級子公司，主要負責格力集團各產(chǎn)業(yè)項目及商業(yè)項目的運營管理，為項目提供規(guī)劃、招商、運營、營銷、物業(yè)管理等服務，并對集團外部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)項目進行管理輸出、投資及合作開發(fā)運營等服務，未來將通過專業(yè)化產(chǎn)業(yè)運營及商業(yè)管理，為實現(xiàn)格信發(fā)展“打造成為一流服務運營平臺”的目標提供強而有力的保障，并助力格力集團實現(xiàn)“打造國內(nèi)一流的國有資本投資運營平臺”的戰(zhàn)略目標。目前，在營、在建項目超過10個，未來運營管理面積近400萬平方米。主營業(yè)務：一是承接格力集團5.0產(chǎn)業(yè)新空間項目運營管理，包括格創(chuàng)·集城、格創(chuàng)·芯谷、格創(chuàng)·智造、格創(chuàng)·寶城、格創(chuàng)·云谷北區(qū)、格創(chuàng)·智富等項目，以專業(yè)運營服務平臺，助力珠海市“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，打造“運營優(yōu)”品質(zhì)。二是承接格力集團配套商業(yè)項目運營管理。目前包括漫舒·溪里、格創(chuàng)·LIVE、格創(chuàng)·壹號、恒大天璽等項目。通過市場化、專業(yè)化商業(yè)運營操盤，最大化發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)價值，實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績。三是輕資產(chǎn)管理輸出，開拓內(nèi)外部項目運營業(yè)務。未來將緊跟集團公司發(fā)展步伐，發(fā)揮格創(chuàng)新空間自身專業(yè)優(yōu)勢，以專業(yè)化、市場化的服務標準，積極爭取承接更多優(yōu)質(zhì)項目，打造品牌口碑，實現(xiàn)業(yè)主項目增值、格創(chuàng)新空間增收的雙贏結(jié)果。
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