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更新于 12月13日
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物管項目負責(zé)人

1.8-2.5萬
  • 廣州荔灣區(qū)
  • 流花
  • 5-10年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場寫字樓物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
1、全權(quán)負責(zé)物管項目及團隊的運作，負責(zé)組織、統(tǒng)籌運管項目工作，建設(shè)和發(fā)展運營管理團隊，滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要。包括但不限于：負責(zé)項目進度、項目質(zhì)量管控、項目組人員管理、項目風(fēng)險管理等；
2、負責(zé)項目需求和分析，制定項目計劃，編制項目需求說明書，能快速準確定位到客戶的需求，能順暢與客戶進行需求確認；
3、全面掌握各項經(jīng)營管理數(shù)據(jù)的動態(tài)，為經(jīng)營班子領(lǐng)導(dǎo)決策提供數(shù)據(jù)支撐，主持物管項目日常管理工作，負責(zé)物業(yè)及有關(guān)單據(jù)的審核、把關(guān)；
4、判斷客戶需求合理性，有與客戶需求談判能力，多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的對接、跟進，為公司增加其它業(yè)務(wù)的有償創(chuàng)收；
5、負責(zé)該項目年度利潤測算與審核工作，定期分解、編制公司各項目預(yù)算經(jīng)營指標(biāo)，為公司年度各項經(jīng)營指標(biāo)的完成進行統(tǒng)籌規(guī)劃；
6、開拓市場，發(fā)新客戶，負責(zé)新項目現(xiàn)場勘察及前期投標(biāo)測算工作，協(xié)助市場拓展部進行投標(biāo)PPT講解及現(xiàn)場述標(biāo)；
7、協(xié)助處理各項目業(yè)戶重大投訴、重大突發(fā)事件，維護公司品牌形象，降低損失。
8、客戶關(guān)系管理，與客戶保持良好的人際關(guān)系；
9、掌握、跟蹤相關(guān)法律法規(guī)及政策動向,對公司整體運營提出前瞻性的意見及決策參考。
10、服從并完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的日常事務(wù)性工作和其他事項等。
任職要求：
（1）具有物管類項目完整的項目管理經(jīng)驗5年及以上；
（2）親和力強、吃苦耐勞、人品端正、責(zé)任心強和具有一定的抗壓能力；
（3）有較強的溝通能力，解決問題和團隊管理能力；
（4）熟練操作WPS等辦公軟件。
福利待遇：
雙休、購買五險一金、入會即可享受工會福利，餐補，定期團建活動，國家法定節(jié)假日帶薪休假，根據(jù)工作年限享受帶薪年假，節(jié)日福利，生日福利等

工作地點

廣州荔灣區(qū)車輛管理所越秀分所

職位發(fā)布者

呂健/人事經(jīng)理

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