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一、崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目管理中的各項(xiàng)工作，完成公司制定的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
2、搭建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確定組織架構(gòu)和人員編制，做好員工隊(duì)伍建設(shè)；
3、依據(jù)項(xiàng)目年度管理目標(biāo)，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)項(xiàng)目部各崗位員工的工作計(jì)劃執(zhí)行情況，并按月/年做出工作計(jì)劃和總結(jié)；
4、積極開展安全防范教育，消防安全教育活動，杜絕管理責(zé)任事故的發(fā)生；
5、根據(jù)總公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)及各項(xiàng)工作指標(biāo)，制定項(xiàng)目部的年度財務(wù)預(yù)算及項(xiàng)目部工作計(jì)劃，完善項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度及工作規(guī)程，確保項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的完成；
6、對內(nèi)熟悉業(yè)主情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，維護(hù)業(yè)主關(guān)系；對外處理好與各政府部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關(guān)系；
7、公司及上級安排的其他工作。
二、任職條件
1、大專及以上學(xué)歷，40歲以內(nèi)，2年以上住宅業(yè)態(tài)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
2、具備住宅項(xiàng)目全流程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、取得相關(guān)資格證書，熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；
4、具有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任感、良好的管理理念、服務(wù)意識和運(yùn)營思維與成本管控。
5、特別優(yōu)秀者條件可適當(dāng)放寬。