職位描述
房產(chǎn)銷售商業(yè)地產(chǎn)招商辦公樓宇租賃服務(wù)
?？萍耙陨蠈W(xué)歷，有招商或者運營經(jīng)驗優(yōu)先～
辦公地址在黃島鑫江中心（項目）
辦公樓招商運營崗位職責(zé)
1. 招商前期準(zhǔn)備：深入調(diào)研辦公樓市場，分析區(qū)域內(nèi)競品項目，掌握租金水平、優(yōu)惠政策、配套設(shè)施等信息，明確本項目差異化優(yōu)勢，制定招商策略與計劃，參與招商資料（宣傳冊、海報、PPT等）制作，確保資料準(zhǔn)確展示項目特色與優(yōu)勢。
2. 客戶拓展與洽談：通過電話銷售、實地拜訪、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加招商展會等多種渠道，挖掘潛在客戶，建立客戶資源庫，定期跟進(jìn)。與潛在客戶溝通，了解其辦公場地需求，介紹辦公樓項目情況，包括區(qū)位交通、硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、租金及租賃政策等，邀請客戶實地考察，解答疑問，提供個性化租賃方案，進(jìn)行商務(wù)談判，爭取達(dá)成合作意向。
3. 合同簽訂與執(zhí)行：根據(jù)談判結(jié)果，起草租賃合同，協(xié)同法務(wù)部門審核合同條款，確保合同合法合規(guī)，維護(hù)公司利益。與客戶溝通合同細(xì)節(jié)，完成合同簽訂流程，跟進(jìn)合同款項支付，協(xié)調(diào)相關(guān)部門為新入駐企業(yè)辦理入駐手續(xù)，確保順利入駐。
4. 客戶關(guān)系維護(hù)：在租賃期內(nèi)，定期回訪入駐企業(yè)，了解其使用過程中遇到的問題，協(xié)調(diào)物業(yè)等部門及時解決，提高客戶滿意度，處理客戶投訴與糾紛，維護(hù)良好合作關(guān)系，促進(jìn)客戶續(xù)租、擴租，通過客戶口碑推薦拓展新客戶資源。
辦公樓招商運營崗位職責(zé)
1. 招商前期準(zhǔn)備：深入調(diào)研辦公樓市場，分析區(qū)域內(nèi)競品項目，掌握租金水平、優(yōu)惠政策、配套設(shè)施等信息，明確本項目差異化優(yōu)勢，制定招商策略與計劃，參與招商資料（宣傳冊、海報、PPT等）制作，確保資料準(zhǔn)確展示項目特色與優(yōu)勢。
2. 客戶拓展與洽談：通過電話銷售、實地拜訪、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加招商展會等多種渠道，挖掘潛在客戶，建立客戶資源庫，定期跟進(jìn)。與潛在客戶溝通，了解其辦公場地需求，介紹辦公樓項目情況，包括區(qū)位交通、硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、租金及租賃政策等，邀請客戶實地考察，解答疑問，提供個性化租賃方案，進(jìn)行商務(wù)談判，爭取達(dá)成合作意向。
3. 合同簽訂與執(zhí)行：根據(jù)談判結(jié)果，起草租賃合同，協(xié)同法務(wù)部門審核合同條款，確保合同合法合規(guī)，維護(hù)公司利益。與客戶溝通合同細(xì)節(jié)，完成合同簽訂流程，跟進(jìn)合同款項支付，協(xié)調(diào)相關(guān)部門為新入駐企業(yè)辦理入駐手續(xù)，確保順利入駐。
4. 客戶關(guān)系維護(hù)：在租賃期內(nèi)，定期回訪入駐企業(yè)，了解其使用過程中遇到的問題，協(xié)調(diào)物業(yè)等部門及時解決，提高客戶滿意度，處理客戶投訴與糾紛，維護(hù)良好合作關(guān)系，促進(jìn)客戶續(xù)租、擴租，通過客戶口碑推薦拓展新客戶資源。
5. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：定期統(tǒng)計招商數(shù)據(jù)，如客戶拜訪量、意向客戶數(shù)量、簽約面積與金額等，分析招商工作成效，評估招商渠道效果，根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果調(diào)整招商策略與工作計劃，為項目運營提供決策依據(jù)。
工作時間：
周一到周五：8：30---5:30
海景辦公場所，大牛帶隊，入職繳納五險，節(jié)假日福利齊全，扁平化管理，帶薪年假，提成上不封頂，各種補貼拿到手軟
工作地點
青島黃島區(qū)九連山路2號5樓
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職位發(fā)布者
王女士/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
青島蛙聲一片創(chuàng)投集團(tuán)有限公司蛙聲一片創(chuàng)投集團(tuán)成立于2015年9月，總部位于青島西海岸新區(qū)，集團(tuán)以存量資產(chǎn)運營為基礎(chǔ)，以“區(qū)域深耕帶動產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)服務(wù)融合資本孵化、政企聯(lián)動助推城市發(fā)展、數(shù)據(jù)驅(qū)動賦能產(chǎn)業(yè)升級”為商業(yè)發(fā)展路徑，通過“西海岸樓宇協(xié)會”、“耦合會賦能平臺”、“萬樓大數(shù)據(jù)平臺”、“創(chuàng)投中心”、“菁融萃企業(yè)服務(wù)賦能平臺”等核心模塊，形成集資產(chǎn)運營、產(chǎn)業(yè)投資、創(chuàng)新孵化、政策研究、企業(yè)賦能、大數(shù)據(jù)賦能六大服務(wù)體系，以“存量運營+產(chǎn)業(yè)加速”為雙輪驅(qū)動模式，通過持續(xù)精進(jìn)自身的產(chǎn)品體系和服務(wù)體系，不斷為城市發(fā)展賦能，為更多客戶創(chuàng)造更長遠(yuǎn)的價值。截止到2023年，蛙聲一片創(chuàng)投集團(tuán)運營了蛙聲一片創(chuàng)客社區(qū)、蛙聲一片新經(jīng)濟辦公中心、海峽兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、蛙聲一片智匯活力中心、蛙聲一片INS創(chuàng)新中心、蛙聲一片即聯(lián)創(chuàng)新園、蛙聲一片企服空間站、重慶網(wǎng)易（奉節(jié)）聯(lián)合創(chuàng)新中心，項目先后被評為“國家級眾創(chuàng)空間”、“全國十大特色文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“省級文化產(chǎn)業(yè)示范基地”、“省級小微企業(yè)雙創(chuàng)基地”、“市級小微企業(yè)雙新創(chuàng)業(yè)基地”、“自貿(mào)科技企業(yè)孵化器”、“保稅區(qū)建區(qū)25周年突出貢獻(xiàn)獎”、“市文化與科技融合示范基地”、“商業(yè)秘密保護(hù)示范基地”等榮譽稱號，運營資產(chǎn)面積超10萬平方米，入駐企業(yè)1200余家。蛙聲一片創(chuàng)投集團(tuán)，秉持“開放、融合、互助、聚變”的運營理念與先鋒共創(chuàng)，與城市共生。我們堅守“為商業(yè)注入活力，讓空間持續(xù)升溫”的發(fā)展使命，以“助力萬千企業(yè)、成就商業(yè)奇跡”為集團(tuán)發(fā)展愿景，“燃創(chuàng)夢想”助力高質(zhì)量創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，讓創(chuàng)新活力回歸城市中心，提升城市價值,為推動樓宇經(jīng)濟，助力城市繁榮發(fā)展的強大引擎而貢獻(xiàn)力量！更多信息請訪問：http://www.washengyipian.com.cn
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